土地征收的基本程序，這六步程序缺一不可！

土地征收時(shí)，很多被征收農(nóng)民都不知道基本程序是什么，都是以征收方為主，征收方說什么就是什么，然而事實(shí)真的如此嗎？律師提醒被征收農(nóng)民，在土地征收程序中，被征收農(nóng)民也是有相關(guān)權(quán)利的，土地征收的六步程序缺一不可！

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

1、調(diào)查：縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查。

2、評估：縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。

3、公告：并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

4、聽證：多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

5、登記：擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

6、協(xié)議：縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

為做好新法與舊法銜接，自然資源部明確：2019年12月31日前，國家和省已經(jīng)受理的建設(shè)用地卷宗，按原《土地管理法》繼續(xù)完成審批。2019年12月31日前已履行“告知、確認(rèn)、聽證”征地程序的，需按照新《土地管理法》規(guī)定，完善“調(diào)查、評估、公告、聽證、登記、協(xié)議”六步土地征收程序。只有將相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

以上就是土地征收的基本程序，這六步程序至關(guān)重要，凡是缺少的都屬于違法征收，被征收農(nóng)民可向相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)，遇到土地征收問題，有不清楚不明白的地方要在第一時(shí)間向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢，并在律師的指導(dǎo)下，理性維權(quán)。