農(nóng)村集體土地征收公告，事關(guān)補(bǔ)償，至關(guān)重要！

在農(nóng)村，一聽到土地征收的消息，很多農(nóng)民朋友既緊張又忐忑，不知道征收后會是怎樣，但很多農(nóng)民卻不知道土地征收公告是怎么回事。拆遷在法律層面上是征收，在征收時(shí)，法律規(guī)定被征收人享有充足的知情權(quán)和參與權(quán)。征收開始后，應(yīng)當(dāng)將以下信息進(jìn)行公告，讓被拆遷人充分知情并參與：

1、擬征地公告。擬征地公告是在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，進(jìn)行公告。告知后，集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶不得在擬征土地上搶栽搶種搶建。

2、征收土地公告。征收土地公告是征地獲批后，由市、縣級人民政府進(jìn)行公告，公告內(nèi)容包括“征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積;征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖薄?/p>

3、征地補(bǔ)償安置方案公告。補(bǔ)償安置方案，是由市縣級人民政府土地行政主管部門，根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案擬定。內(nèi)容包括“被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物的情況、需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等”。

律師提醒您：對于農(nóng)村征收拆遷，信息的缺失更為嚴(yán)重，很多地方從頭至尾都是村委會或拆遷領(lǐng)導(dǎo)口頭告知信息，然而這些信息不全面也不準(zhǔn)確，讓人難以信服。因此《征收土地公告辦法》對農(nóng)村征收公告事宜做了詳細(xì)的規(guī)定。

事實(shí)上，從聽到拆遷風(fēng)聲到征收從法律上正式啟動，中間隔了較長一段時(shí)間。所以，當(dāng)拆遷來臨，卻什么信息都不知道時(shí)，如果是尚未公告，可以耐心等待并積極問詢和收集相關(guān)資料。但如果未公告信息就直接實(shí)際拆除或動員簽協(xié)議，則是違法的。具體有這樣兩種可能，一種是根本沒有辦理相關(guān)審批和規(guī)劃程序，所以自然沒有批文等信息的公告;另一種是辦理了相關(guān)征收手續(xù)但沒有依法公告。而這些都是拆遷的重大違法點(diǎn)，可以通過有效的司法救濟(jì)途徑維護(hù)自身權(quán)益。此時(shí)絕不能再消極等待，需要盡快找專業(yè)土地征收維權(quán)律師介入指導(dǎo)進(jìn)行調(diào)查。