房子遭強(qiáng)拆怎么辦？律師：及時(shí)收集有價(jià)值的證據(jù)

國(guó)家在土地征收方面，雖有關(guān)諸多法律規(guī)定應(yīng)履行法定程序且足額補(bǔ)償，但實(shí)踐中不乏一些房子被強(qiáng)行拆除的現(xiàn)象。

目前，律師團(tuán)隊(duì)依舊接到很多關(guān)于強(qiáng)拆的咨詢(xún)，但因被拆遷方對(duì)相關(guān)法律不是很清楚，則常錯(cuò)失最好的維權(quán)時(shí)間，最終使自身權(quán)益受到損害。另外在維權(quán)時(shí)，最難的就是沒(méi)有足夠的證據(jù)，主要有以下兩個(gè)方面：

1、缺乏證實(shí)施行強(qiáng)拆行為主體的證據(jù);

2、缺乏證實(shí)自身因強(qiáng)拆行為受到損害的證據(jù);

接下來(lái)律師將從強(qiáng)拆前、中、后三個(gè)階段，細(xì)說(shuō)如何有效收集有價(jià)值的證據(jù)。

一、強(qiáng)拆前：房屋內(nèi)部物品以及房屋周邊狀況的取證

當(dāng)房屋被強(qiáng)行拆除且依據(jù)法院審判為強(qiáng)拆時(shí)，你可以依法索要國(guó)家賠償。

但是，律師發(fā)現(xiàn)在大多數(shù)相似的案例中，大部分最后沒(méi)有成功獲得賠償，主要就在于申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)娜吮仨毺峁┳C據(jù)來(lái)支撐自己的賠償申請(qǐng)，即需要充分的證據(jù)說(shuō)明自己在強(qiáng)拆事件中受到的具體傷害，如果缺乏證據(jù)則無(wú)法得到法院支持。因此，律師提醒面臨拆遷的人們，在受到強(qiáng)拆之前，要將家中珍貴的物品保護(hù)好，主要注意以下幾個(gè)方面：

1、盡快將貴重物品轉(zhuǎn)移

如黃金，鉆石以及古物等，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)換保護(hù)場(chǎng)所。

2、記錄重大財(cái)物

對(duì)于這類(lèi)物品重點(diǎn)要記錄好品牌，型號(hào)以及發(fā)票。

3、做好對(duì)房屋和院落的拍攝

每個(gè)房屋的裝修，建造都有差異，因此拆除時(shí)賠償也不同。你在得知房屋要被拆除時(shí)，應(yīng)該首先仔細(xì)的對(duì)房屋進(jìn)行拍攝，防止出現(xiàn)申請(qǐng)國(guó)家賠償時(shí)缺乏證明自己房屋價(jià)值的證據(jù)。

二、強(qiáng)拆中：一定要弄清強(qiáng)拆主體

在面對(duì)強(qiáng)拆施工隊(duì)時(shí)，你不要立即做出反抗，以免勢(shì)力不夠而受到傷害，保持冷靜的頭腦，既然不能阻止強(qiáng)拆行為，那么就將這些行為用相機(jī)拍攝，記錄下來(lái)。

1、穿工作服的工作人員

這些看著就像政府人員，機(jī)關(guān)執(zhí)法人員，可以對(duì)他們進(jìn)行臉部以及衣服編號(hào)信息拍攝。

2、強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)輛

注意拍攝強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的車(chē)輛特別是它們的車(chē)牌號(hào)碼，包括挖掘機(jī)以及執(zhí)法車(chē)輛。

3、強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)人員

當(dāng)你不知道拍什么人時(shí)，就著重拍現(xiàn)場(chǎng)指揮人員吧。

拍攝和錄像的目的就在于在通過(guò)法律方式維護(hù)權(quán)益時(shí)，證實(shí)需要負(fù)責(zé)的主體。

三、強(qiáng)拆后：保存被破壞的物品

如果在強(qiáng)拆前你沒(méi)有留存證據(jù)，那么一定要注意強(qiáng)拆后場(chǎng)地的拍攝取證。此時(shí)強(qiáng)拆的隊(duì)伍已經(jīng)離開(kāi)，你的人生安全也不受威脅，這時(shí)多多取證吧，比如那些被破壞的家具，電器等等。之前有這樣的案例：有些遭受強(qiáng)拆的拆遷戶(hù)拿著照片到律師事務(wù)所來(lái)聘請(qǐng)律師請(qǐng)求幫助，然而那些照片并沒(méi)有實(shí)質(zhì)作用，它們只能說(shuō)明拆遷戶(hù)的房屋遭到了強(qiáng)拆，但是不能證明具體什么被破壞了。

當(dāng)然，在面對(duì)強(qiáng)拆時(shí)，絕大多數(shù)人都會(huì)非常憤懣甚至與拆遷隊(duì)伍起沖突，然后就會(huì)被強(qiáng)行帶離現(xiàn)場(chǎng)甚至受到控制，更不用說(shuō)拿手機(jī)和相機(jī)拍照取證了。所以，在這之前，你可以與鄰居和親戚朋友商議好，讓他們幫忙取證。

綜上所述，房子遭強(qiáng)拆，被拆遷人一定要及時(shí)向?qū)I(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢(xún)，并在律師的指導(dǎo)下收集有價(jià)值的證據(jù)，一般在強(qiáng)拆前肯定有相關(guān)消息，但很多被拆遷人就和拆遷方僵持著，最終落得個(gè)強(qiáng)拆，正確的做法是在房子被強(qiáng)拆前就積極收集證據(jù)，這樣更有利于后期維權(quán)。