拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)，簽字時(shí)要注意，防止被坑！

經(jīng)歷過(guò)與征收方艱苦卓絕的“斗爭(zhēng)”后，終于和政府達(dá)成一致意見(jiàn)，要在安置補(bǔ)償協(xié)議上簽字確認(rèn)了，這也代表著我們認(rèn)可這份協(xié)議的內(nèi)容和補(bǔ)償金額，那么在簽字時(shí)，到底還需要注意些什么呢？

1、一定要先簽協(xié)議最好是匯款成功后再行撤訴，切忌聽(tīng)法官或者拆遷辦的先撤訴后打錢(qián)。

有些時(shí)候，我們起訴了政府，政府自覺(jué)理虧，答應(yīng)了和我們協(xié)商談判，作出妥協(xié)讓步，給出我們一個(gè)很誘人的價(jià)格，但是條件是，必須先撤訴，這個(gè)時(shí)候就要注意了，一定不要一時(shí)沖動(dòng)，輕信了政府的勸說(shuō)，在沒(méi)有拿到補(bǔ)償款的情形下就撤訴，因?yàn)橐坏┠愠吩V之后，牽制政府的籌碼沒(méi)有了，政府很有可能會(huì)反悔，以各種理由推脫。

2、安置補(bǔ)償協(xié)議一定要看得仔仔細(xì)細(xì)明明白白再簽字。

安置補(bǔ)償協(xié)議一定要一定要有區(qū)政府或者至少是街道辦這一級(jí)別的政府蓋章，村委會(huì)、社區(qū)委員會(huì)無(wú)權(quán)作為安置協(xié)議一方簽字，因?yàn)檎魇盏膶?shí)施主體是市縣級(jí)人民政府而非村委會(huì)，村委會(huì)作為自治組織，無(wú)權(quán)征收土地或者房屋，只有市縣級(jí)人民政府才能作出補(bǔ)償主體給被征收人補(bǔ)償，如果一旦和村委會(huì)簽字后，后期如果政府毀約，不承認(rèn)村委會(huì)有簽字蓋章的權(quán)力，我們就會(huì)再次陷入被動(dòng)，后期再維權(quán)比較麻煩;

3、一定不要在空白協(xié)議上簽字，風(fēng)險(xiǎn)很大！

有些地方政府會(huì)委派村委會(huì)或者街道辦，先行制作空白安置補(bǔ)償協(xié)議，讓被征收人在空白協(xié)議上簽字，然后將協(xié)議收走，說(shuō)拿回去統(tǒng)一蓋章，這個(gè)時(shí)候我們就要警惕，有可能政府拿回去之后，將補(bǔ)償金額作修改，而你完全沒(méi)有證據(jù)證明當(dāng)初答應(yīng)你的價(jià)格，即使拿到法院去要求撤銷(xiāo)，法院一看協(xié)議確實(shí)是你本人簽字的，就會(huì)認(rèn)為這是你的真實(shí)意思表示，從而認(rèn)定協(xié)議系合法有效，維權(quán)十分困難。

4、簽完協(xié)議后，自己要留存一份合同原件，作為合同一方，這是被征收人的權(quán)利！

很多地方政府讓被征收人簽字后會(huì)收回合同原件，有的還允許被征收人拍照，有的甚至連拍照都不讓拍，再次提醒各位，既然和政府簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議，那么作為協(xié)議雙方，任何一方都有權(quán)利保留一份原件，如果政府不給原件，就有可能會(huì)自行篡改內(nèi)容，導(dǎo)致被征收人的權(quán)益被侵犯后都不知道，所以，律師再次提醒廣大被征收人，一定要保留協(xié)議原件，否則后期維權(quán)將會(huì)困難重重！

簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議在征地拆遷中是很重要的一環(huán)，被征收人、被拆遷人一定要慎重，有不清楚、不明白的地方，一定不要稀里糊涂地就簽字，要及時(shí)想專(zhuān)業(yè)征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢(xún)，在律師的指導(dǎo)和幫助下，爭(zhēng)取最大化利益，拿到滿(mǎn)意補(bǔ)償。