關(guān)于農(nóng)村土地征收政策，被征收農(nóng)民必了解！

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的推進(jìn)，各項基礎(chǔ)設(shè)施不斷建設(shè)，土地的利用率在不斷升高。在這個背景下，征收土地在我國農(nóng)村出現(xiàn)的越來越頻繁，對于被征收人來講，有征地，就有相應(yīng)的補(bǔ)償。本文將重點講解農(nóng)村土地征收政策，希望對廣大被征收農(nóng)民有所幫助。

一、政府征收農(nóng)村土地程序

1、發(fā)布征地公告

征地公告由縣級或市級國土資源部門實施，公告的內(nèi)容包括：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、征地用途。

2、征詢被征收的村民意見

征地公告發(fā)布之后，縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)聯(lián)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府圍繞公告的六項主要內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織(村委會)與村民的意見。

3、實地調(diào)查與登記

縣級或市級國土資源部門應(yīng)當(dāng)會同土地所有權(quán)人、使用權(quán)人，去征收范圍內(nèi)對被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積、地上附著物的種類與數(shù)量、規(guī)格進(jìn)行實地調(diào)查，并將調(diào)查情況現(xiàn)場填制成表，一式三份，然后進(jìn)行確認(rèn)。

二、土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償項目

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

三、土地補(bǔ)償費分配問題

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》相關(guān)規(guī)定，集體土地征收可以按照下面的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。具體的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由市縣人民政府公布。

以上就是關(guān)于農(nóng)村土地征收的相關(guān)介紹，征收方作出的征收方案必須要符合法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償必須要給到位，但在實踐中，不合理的補(bǔ)償現(xiàn)象時常發(fā)生，被征收農(nóng)民一定要多加注意，最好及時請專業(yè)律師介入維權(quán)。