沒有書面告知強(qiáng)拆，被拆遷人如何維權(quán)？

雖然國家一再強(qiáng)調(diào)禁止強(qiáng)拆，但是在一些農(nóng)村地區(qū)，征收方?jīng)]有任何書面告知就直接強(qiáng)拆房屋的現(xiàn)象一直存在，被拆遷人敢怒不敢言，甚至不敢找律師打官司，怕“民告官”沒有好下場，其實(shí)這種想法是錯誤的，面對強(qiáng)拆，被拆遷人一定要依靠法律維權(quán)。

最高人民法院指出，行政機(jī)關(guān)在對土地和房屋征收的過程中，應(yīng)當(dāng)遵循“先補(bǔ)償、后拆遷”原則，依法對被征收人進(jìn)行安置補(bǔ)償。在被征收人已經(jīng)依法得到安置補(bǔ)償或者無正當(dāng)理由拒絕接受安置補(bǔ)償?shù)那闆r下，行政機(jī)關(guān)若要實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制搬遷和拆除，也必須按照法定程序申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，在獲得人民法院準(zhǔn)許強(qiáng)制執(zhí)行裁定前，行政機(jī)關(guān)沒有直接強(qiáng)制拆除被征收房屋的權(quán)利。

也就是說，沒有人民法院的準(zhǔn)許，行政機(jī)關(guān)無權(quán)強(qiáng)拆房屋，沒有書面告知就強(qiáng)拆，顯然屬于違法強(qiáng)拆，法律賦予了被拆遷人維護(hù)合法權(quán)益的權(quán)利，被拆遷人一定要行使好權(quán)利，勇敢拿起法律武器維權(quán)。

當(dāng)遇到強(qiáng)拆時，被拆遷人應(yīng)如何維權(quán)？

1、如果發(fā)生強(qiáng)拆，被拆遷人應(yīng)該及時撥打110報(bào)警并錄音。千萬不要因?yàn)橄萑霌艽驁?bào)警電話或者舉報(bào)電話沒有用的誤區(qū)而放棄這一維權(quán)途徑。在實(shí)踐中，如果拆遷方有不當(dāng)行為，被拆遷人可以啟動訴訟或其他救濟(jì)程序，行使權(quán)力。

2、在人身安全得到保障的情況下，以拍攝照片或錄像的方式記錄暴力強(qiáng)拆的場面。這些照片和視頻是今后起訴和確認(rèn)強(qiáng)拆違法事實(shí)，鎖定拆遷主體，追究暴力強(qiáng)拆者刑事責(zé)任的有利證據(jù)，是維護(hù)自己權(quán)利的籌碼。

3、向?qū)I(yè)拆遷律師尋求幫助。由于征地拆遷案件情況復(fù)雜，專業(yè)性強(qiáng)，許多拆遷戶往往陷入困境，不知從何維權(quán)。此時，被拆遷人不要猶豫，應(yīng)及時尋求專業(yè)律師的幫助，以免錯過維權(quán)的最佳時機(jī)。

國家禁止強(qiáng)拆，但是總有一些地方的行政機(jī)關(guān)置若罔聞，損害被拆遷人的合法權(quán)益，對被拆遷人來說，面對強(qiáng)拆要及時向?qū)I(yè)征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行咨詢，并在律師的指導(dǎo)和幫助下，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。