自2011年1月21日《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》公布實(shí)施以來,數(shù)年間正征收拆遷中強(qiáng)拆事件仍層出不窮,確認(rèn)強(qiáng)拆主體仍是拆遷維權(quán)中的重中之重。我們來了解一下,房屋遭遇強(qiáng)拆,我們?cè)撜沂裁床块T?
在這里律師要提醒大家,在拆遷的時(shí)候一定一定一定要提前做好準(zhǔn)備。哪怕搞不懂晦澀的法律條文,哪怕不知道政府的工作流程,你也得知道對(duì)自己房屋的狀況進(jìn)行證據(jù)的保留,可以通過拍照和錄像等方法記錄下自己房屋原本的樣子。另外一手準(zhǔn)備是保存好拆遷人下發(fā)的所有文件,白紙黑字的記錄都是日后維權(quán)的有利證據(jù),你可以不必看懂,但保留一定要做。還有一點(diǎn)就是要保護(hù)好自己的財(cái)產(chǎn)??!房子!對(duì)普通人來講是多么重要的事!怎么能隨便就被人拆掉了呢?即便是要強(qiáng)制執(zhí)行,也得走相應(yīng)的程序和手續(xù)之后才能進(jìn)行。最簡(jiǎn)單的問題是,不問清楚是誰因?yàn)槭裁匆?,就不要給他們拆掉你房子的機(jī)會(huì)!老百姓作為房屋所有人,完全有權(quán)利知道這些!
有的被拆遷人會(huì)說自己根本無力抵抗強(qiáng)拆的人,也拿他們毫無辦法。律師想告訴大家,在征地拆遷的整個(gè)過程中,我們的規(guī)定是這樣的:《土地管理法》中規(guī)定了,國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?!锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》規(guī)定了,征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施。意思也就是說,只有市、縣級(jí)人民政府才能進(jìn)行土地征收。所以如果你的房子在征收范圍內(nèi)被強(qiáng)拆了,而市、縣級(jí)人民政府又沒有足夠的證據(jù)證明房子是在他們不知道的情況下被別人拆的,那人民法院就會(huì)推定房子是市、縣級(jí)人民政府或由它委托的主體實(shí)施的。
被拆遷人注意,房子被強(qiáng)拆了,一定要及時(shí)走法律程序維護(hù)自己的合法權(quán)益,有相關(guān)的問題,及時(shí)咨詢律師,請(qǐng)求專業(yè)的幫助。
(一)對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;(二)對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)人民政府,經(jīng)人民法院裁定準(zhǔn)予組織強(qiáng)拆;(三)依據(jù)
一、縣級(jí)以上城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門:城鄉(xiāng)規(guī)劃部門屬于法定部門,城市中的違法建筑由該部門主管;有的地方將城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和自然資源部門合并稱為“規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)”,那么該“規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)"有權(quán)對(duì)
出具安置補(bǔ)償方案的部門是縣級(jí)人民政府的職責(zé),鎮(zhèn)級(jí)人民政府是沒有這個(gè)權(quán)利的。通常我國(guó)實(shí)行得是“先征后拆”的拆遷政策,在拆遷款下來之后,由縣級(jí)人民政府中土管部門核對(duì)然后下發(fā)到拆遷地的村委會(huì),村委會(huì)再根據(jù)各
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條,“市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人
? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網(wǎng)站版權(quán)歸甜柚所有
本站部分內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò)如侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號(hào)-1