現(xiàn)在由于修路、房地產(chǎn)開發(fā)、旅游景點(diǎn)開發(fā)等原因,許多房屋面臨被強(qiáng)拆的危險(xiǎn),更有不少是已經(jīng)被強(qiáng)拆完畢。對(duì)法律沒有深入了解的被拆遷戶是茫然、也是無助的。我們來了解下,強(qiáng)拆后如何賠償?
一、人身權(quán)損害賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)
(一)人身自由權(quán)損害賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)
在強(qiáng)制拆除過程中,征收戶可能會(huì)因?yàn)榭共鸲恍姓C(jī)關(guān)以妨礙公務(wù)為由限制人身自由。侵犯公民人身自由的,按日支付賠償金,每日的賠償金按照國(guó)家上年度職工日平均工資計(jì)算。
國(guó)家上年度職工日平均工資數(shù)額,應(yīng)當(dāng)以職工年平均工資除以全年法定工作日數(shù)的方法計(jì)算。年平均工資以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)字為準(zhǔn)。
需要注意,“上年度”是指賠償義務(wù)機(jī)關(guān)、復(fù)議機(jī)關(guān)或者法院賠償委員會(huì)作出賠償決定時(shí)的上年度,復(fù)議機(jī)關(guān)或者法院賠償委員會(huì)決定維持原賠償決定的,按作出原賠償決定時(shí)的上年度執(zhí)行。
(二)生命健康權(quán)損害賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)
如果在征收過程中出現(xiàn)了身體傷害,征收戶可以申請(qǐng)生命健康權(quán)損害賠償。
損害生命健康包括致人身體傷害、致人身體殘疾和致人死亡三種情況,國(guó)家違法侵害公民身體健康或者生命,致使其患病、喪失或減少勞動(dòng)能力或者死亡的,應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任。
1.造成身體傷害的,應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、以及賠償因誤工減少的收入,減少的收入每日的賠償金按照國(guó)家上年度職工日平均工資計(jì)算,最高額為國(guó)家上年度職工日平均工資的五倍。
2.造成部分或者全部喪失勞動(dòng)能力的,應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾生活輔具費(fèi)、康復(fù)費(fèi)等因殘疾而增加的必要支出和繼續(xù)治療所必需的費(fèi)用,以及殘疾賠償金。
殘疾賠償金根據(jù)喪失勞動(dòng)能力的程度,按照國(guó)家規(guī)定的傷殘等級(jí)確定,最高不超過國(guó)家上年度職工日平均工資的二十倍;造成全部喪失勞動(dòng)能力的,對(duì)其阜陽(yáng)的無勞動(dòng)能力的人,還應(yīng)當(dāng)支付生活費(fèi)。
3.造成死亡的,應(yīng)當(dāng)支付死亡賠償金、喪葬費(fèi)??傤~為國(guó)家上年度職工日平均工資的二十倍,對(duì)死者生前撫養(yǎng)的無勞動(dòng)能力單人,還應(yīng)當(dāng)支付生活費(fèi)。生活費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn),參照當(dāng)?shù)刈畹蜕畋U蠘?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
被拆遷遇到強(qiáng)拆時(shí),不要慌張,做好取證工作,及時(shí)咨詢律師,通過法律的途徑維護(hù)我們的合法權(quán)益。
違法強(qiáng)拆后可獲得一下這些補(bǔ)償:1、房屋價(jià)值的損失?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條均規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房
地下室有沒有補(bǔ)償,這就得看您房產(chǎn)證上有沒有載明。如果沒有相關(guān)載明,就要按照房屋的實(shí)際面積進(jìn)行補(bǔ)償,就是房屋所占土地面積也就是上下兩層的總面積來進(jìn)行補(bǔ)償。不過也可以以附屬物來爭(zhēng)取補(bǔ)償,當(dāng)然這要看當(dāng)?shù)鼐唧w
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)
非農(nóng)戶口的農(nóng)村房屋獲取的途徑合法的話,是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹^r(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償一般分為兩種類型,一是針對(duì)戶口的補(bǔ)償,二便是針對(duì)宅基地及其房屋的補(bǔ)償。因?yàn)榉寝r(nóng)戶口不屬于農(nóng)村,所以領(lǐng)不到有關(guān)于戶口的補(bǔ)償
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