強(qiáng)拆的法律定義，被拆遷人如何有效維權(quán)？

講到強(qiáng)拆，我們的被拆遷人腦海中的第一印象必然是違法強(qiáng)拆，其實(shí)并非如此。強(qiáng)拆分為合法強(qiáng)拆和違法強(qiáng)拆兩種情形，弄清合法強(qiáng)拆，違法強(qiáng)拆也就昭然若揭了。今天我們來(lái)了解下，強(qiáng)拆的法律定義。

合法強(qiáng)拆

合法強(qiáng)拆有行政強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆。行政強(qiáng)拆針對(duì)的是違章建筑，司法強(qiáng)拆針對(duì)的是合法建筑。

有權(quán)進(jìn)行行政強(qiáng)拆主體有鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城管部門，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的由城管部門進(jìn)行強(qiáng)拆，不在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行強(qiáng)拆。

有權(quán)申請(qǐng)法院司法強(qiáng)拆的主體是市、縣級(jí)人民政府或縣級(jí)國(guó)土資源局。

違法強(qiáng)拆

如果不具有強(qiáng)拆主體資格，沒(méi)有履行法定強(qiáng)拆程序，強(qiáng)制拆除了被征收人的房屋屬于違法強(qiáng)拆。

違法強(qiáng)拆人為達(dá)拆遷目的，多次對(duì)被告人方采取違法手段進(jìn)行逼迫、恐嚇，到其合法住宅進(jìn)行辱罵、砸門等，給當(dāng)事人帶來(lái)極大心理恐懼，侵犯了他人合法的住宅權(quán)利，并威脅到他人的人身安全。

當(dāng)事人在遭受不法侵害情況下實(shí)施的反擊行為具有防衛(wèi)性質(zhì)，但明顯超過(guò)必要限度造成重大損害，屬于防衛(wèi)過(guò)當(dāng)，應(yīng)負(fù)刑事責(zé)任，但應(yīng)減輕處罰。

正確處理方式

遭遇強(qiáng)拆時(shí)最重要的是保證自身安全，不要暴力抗拆。我們應(yīng)要求拆遷方主動(dòng)出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性，誰(shuí)是占地、拆遷的主體。

同時(shí)要及時(shí)留存對(duì)我們有利的證據(jù)，以便后續(xù)的維權(quán)。其次是要報(bào)警，出警不是目的，目的是保存證據(jù)，說(shuō)好時(shí)間、地點(diǎn)、誰(shuí)強(qiáng)拆了你的房屋，電話錄音。如警察不出警也可以依法訴其行政不作為。

在違法強(qiáng)拆后我們就要訴至人民法院，確定強(qiáng)拆違法。

不要因?yàn)槔媸軗p而用暴力去阻擋，應(yīng)該拿起法律武器正當(dāng)維權(quán)，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

被拆遷人有任何相關(guān)的問(wèn)題，建議及時(shí)咨詢律師，用過(guò)法律的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。