依照我國土地制度,農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體所有,村委會或村民小組代表集體行使對集體財產(chǎn)的權(quán)利承擔集體財產(chǎn)產(chǎn)生的相應義務,而村民以承包的形式獲得土地的使用權(quán)。作為村民,在遇到土地征收的時候,能分配到多少補償款?是每一個村民都關(guān)心的問題。一起來了解下。
土地征收補償費歸誰?
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,《土地管理法實施條例》規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。
如何分配?
根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費,征地補償費的使用、分配方案,是應當通過村民會議或者村民代表會議決定的涉及村民重大利益的事項。召開村民會議,應當有本村十八周歲以上村民的過半數(shù),或者本村三分之二以上的戶的代表參加,村民會議所作決定應當經(jīng)到會人員的過半數(shù)通過。召開村民代表會議,應當有三分之二以上的組成人員參加。
因此,農(nóng)村土地征收補償費用的分配,并不是由村委會直接決定,是必須經(jīng)過村民討論決定的,如果被征收人對村集體的土地征收補償費的分配有任何異議的,都可以向上級反映或者起訴維護自己的權(quán)益。
除此之外,《土地管理法》規(guī)定了征收補償款計算方法的同時還規(guī)定征收其他土地補償?shù)荣M用的由省、自治區(qū)、直轄市可直接參照被征收耕地的補償標準,這也就間接的給地方政府統(tǒng)一補償分配的權(quán)利。
目前很多地區(qū)對土地征收補償費用的分配,都已經(jīng)規(guī)定了一定比例用于分配給農(nóng)民,我們律師提醒廣大農(nóng)民朋友,農(nóng)村集體土地和國有土地有些差距,因為農(nóng)村土地歸集體所有,所以征收補償也是集體所有,我們享有地上附著物的補償。如果你的征收補償不合理,建議及時咨詢律師,通過法律的途徑維護自己的權(quán)益,有任何相關(guān)的問題,都應當及時咨詢,把握住維權(quán)的最佳時間。
村里征地要不要經(jīng)過村民同意農(nóng)村如果因公共設施或者公益事業(yè)的建設需要使用土地的,經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府政府申請,縣級以上政府批準后,可以征用土地?!吨腥A人民共和國土地管理法》第六十一條 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。根據(jù)《
根據(jù)《物權(quán)法》第一百三十二條規(guī)定:承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應補償。其第四十二條第二款規(guī)定:征收集體所有的土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地
不一定。對村集體的公共積累用于拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經(jīng)濟成員按人頭分配補貼。1、按戶口補償:對于集體土地上房屋征地拆遷,適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細則,集體土地上征地拆遷是
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