農(nóng)村集體土地征收如何補(bǔ)償？新增五項(xiàng)補(bǔ)償

隨著我國(guó)城市化的快速推進(jìn)，城市建設(shè)用地需求迅速增加，大量農(nóng)村集體土地被征收為國(guó)有土地，并轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地。我們來(lái)了解下，農(nóng)村集體土地征收如何補(bǔ)償？

新《土地管理法》中五項(xiàng)補(bǔ)償

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)在補(bǔ)償時(shí)按照面積進(jìn)行補(bǔ)償，所得的補(bǔ)償費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。再由集體經(jīng)濟(jì)組織共同決定這部分補(bǔ)償費(fèi)用的分配。實(shí)際中的處理方式依據(jù)各地方的風(fēng)俗習(xí)慣分配方式多種多樣。

二、安置補(bǔ)助費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)通常與人口和戶(hù)口有關(guān)，該項(xiàng)費(fèi)用必須專(zhuān)款專(zhuān)用。若農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置費(fèi)用給到農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。若其他單位安置的，費(fèi)用給到安置單位手中。若不要統(tǒng)一安置的，費(fèi)用給到被安置人員個(gè)人手中。

三、農(nóng)村村民住宅

對(duì)于村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，進(jìn)一步保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

四、地上附著物及青苗

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。這一部分的補(bǔ)償費(fèi)用是直接發(fā)放給地上附著物和青苗的所有權(quán)人，即發(fā)放到個(gè)人手中。所以這部分的補(bǔ)償也是按照人頭進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

五、社會(huì)保障費(fèi)

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村土地上的補(bǔ)償費(fèi)用分配的合理性，密切關(guān)系著廣大農(nóng)民朋友的自身權(quán)益。本著“原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障”的原則，如果遇到補(bǔ)償不合理的征收，建議及時(shí)咨詢(xún)律師，通過(guò)法律的程序來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。