國(guó)家強(qiáng)拆房屋是什么原因？原因有“4省”

房屋征收時(shí)，為何會(huì)出現(xiàn)強(qiáng)拆、發(fā)生沖突、對(duì)簿公堂的事件呢？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，律師為大家分析出以下幾點(diǎn)原因，希望大家強(qiáng)拆的原因后，面對(duì)強(qiáng)拆能依法學(xué)會(huì)維權(quán)，保證人身財(cái)產(chǎn)安全。

“省時(shí)”

有的拆遷人認(rèn)為，按法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，解決拆遷糾紛通常情況下需要通過(guò)調(diào)解、裁決、依法強(qiáng)拆等程序，是一個(gè)十分嚴(yán)格的行政行為過(guò)程，必須一步步走下去，時(shí)間長(zhǎng)，手續(xù)復(fù)雜，規(guī)范化程度要求高，而自行強(qiáng)拆則省時(shí)快捷。

“省錢(qián)”

在拆遷人看來(lái)，野蠻拆遷至少可避免滿足住戶要求的過(guò)高的補(bǔ)償費(fèi)用，避免按程序進(jìn)行由于時(shí)間較長(zhǎng)而造成的拆遷成本以及依法實(shí)施強(qiáng)拆中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。通常情況下，這三個(gè)方面的費(fèi)用是一個(gè)不小數(shù)目。

在懲處野蠻拆遷或非法強(qiáng)拆問(wèn)題上，目前還沒(méi)有相應(yīng)的政策規(guī)定。盡管有的地方法律規(guī)定：拆遷人強(qiáng)迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強(qiáng)制拆遷，拆遷管理部門(mén)可處以l萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款，但仍缺乏足夠的威懾力。

“省事”

按正常程序進(jìn)行，由于裁決及強(qiáng)制拆遷本身容易導(dǎo)致雙方矛盾極端化，在拆遷難及缺乏執(zhí)行力的情況下，極有可能出現(xiàn)進(jìn)入程序后仍不能順利執(zhí)行的被動(dòng)局面。而野蠻拆遷或非法強(qiáng)拆多數(shù)是采取乘被拆遷入不在家之機(jī)或在家以不明身份的方式進(jìn)行。這種表現(xiàn)方式上的“隱蔽性”客觀上很難收集到由誰(shuí)所為的有效證據(jù)，行為人容易逃避相應(yīng)的責(zé)任和處罰。

“省心”

動(dòng)遷過(guò)程是一個(gè)艱苦的過(guò)程，當(dāng)拆遷當(dāng)事人雙方多次協(xié)商未能達(dá)成一致時(shí)，拆遷人總得主動(dòng)找被拆遷人協(xié)商拆遷安置補(bǔ)償事宜，其中總有少數(shù)由于方方面面的要求及理由消極應(yīng)對(duì)，導(dǎo)致雙方難以達(dá)成一致。

有的甚至避而不見(jiàn)，拒絕協(xié)商，經(jīng)常出現(xiàn)“拉鋸戰(zhàn)”或“冷戰(zhàn)”局面，直接阻礙拆遷進(jìn)程。但一旦實(shí)施擅自強(qiáng)拆后，被拆遷人沒(méi)了住所，這時(shí)被拆遷戶則由先前的主動(dòng)變成了被動(dòng)，只得降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，放棄過(guò)高要求，重新進(jìn)行協(xié)商。

拆遷入則由被動(dòng)轉(zhuǎn)為了主動(dòng)，可以漫不經(jīng)心地等著被拆遷人上門(mén)協(xié)商，在一定程度上可以降低協(xié)商難度，加快協(xié)商進(jìn)度，達(dá)到盡快搬遷目的。

最后，律師希望大家在了解以上強(qiáng)拆屢屢出現(xiàn)的原因后，在遇到類(lèi)似事件能夠理智處理，以防受到不必要的傷害。有任何相關(guān)的問(wèn)題，及時(shí)咨詢(xún)律師，通過(guò)法律的程序維護(hù)自身權(quán)益。