關(guān)于強拆違法賠償，什么是國家賠償？

因違法強制拆除房屋等引發(fā)的行政賠償爭議，在確定賠償標準時不應使賠償請求人獲得的行政賠償?shù)陀谝蛞婪ú疬w所應得到的補償，即不應低于賠償時該地段類似房屋的市場價值。實踐中，違法強拆的現(xiàn)象常有發(fā)生，根據(jù)我國法律，房屋被違法強拆，是可以向國家申請賠償?shù)摹Ｄ敲?，強拆違法能獲得多少賠償呢？

什么是“國家賠償”？

根據(jù)行政法的基本原理，行政機關(guān)基于合法行政行為造成他人損失產(chǎn)生的是補償責任，反之因違法實施行政行為造成他人損害產(chǎn)生的是賠償責任。

警察在抓捕罪犯的過程中，不下小心和你的車發(fā)生剮蹭，這種情況警察應該承擔的就是補償責任。

如果在征收集體土地過程中，你認為補償不合理，沒有和征收部門達成協(xié)議，征收部門違法拆除了你的房屋，征收部門應該承擔賠償責任。

所以面臨房屋被違法強拆的第一步，就是確認強拆行為的違法，之后提起國家賠償。

法律規(guī)定

根據(jù)《國家賠償法》第三十六條第八項規(guī)定：

“侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。”

那么，在征收集體土地的過程中房屋被違法強拆的“直接損失”都包括什么內(nèi)容呢？

根據(jù)最高院(2018)最高法行再163號的行政賠償判決書，上述“直接損失”的范圍，包括：

被拆建筑物重置成本損失，再審申請人應享有的農(nóng)房拆遷安置補償權(quán)益以及對動產(chǎn)造成的直接損失等。

1、被拆建筑物重置成本損失

主要是指重新建造與原有房屋結(jié)構(gòu)、式樣、質(zhì)量、功能基本相同的房屋所需的費用，通俗地理解，就是被拆房屋重新建設的建筑價值(成本價)。

強拆前已評估：

對于房屋被強拆前，征收部門曾委托評估公司對房屋進行評估的，對評估的面積附屬物無異議的，應當從有利于被征收人的角度出發(fā)確定建筑材質(zhì)和成新率。

強拆前未評估：

對于未經(jīng)評估就被強拆的房屋的賠償數(shù)額就需要被征收人舉證，所以被征收人一定要提前做好留證工作。在征收工作啟動初期，對房屋整體、內(nèi)部、附屬物進行錄像或者拍照，物品進行整理記錄。

2、農(nóng)房拆遷安置補償權(quán)益以及對動產(chǎn)造成的直接損失

國家賠償制度設立的初衷就是要最大程度地維護和救濟因受到國家公權(quán)力不法侵害的行政相對人的合法權(quán)益，對《國家賠償法》第三十六條中關(guān)于賠償損失范圍之“直接損失”的理解，就不僅包括既得財產(chǎn)利益的損失，還應當包括雖非既得但又必然可得的財產(chǎn)利益損失，才符合該法的立法精神。

在合法的征收程序中，被征收人的房屋可以通過拆遷安置補償程序獲得相應的補償，這部分利益屬于必然可得利益，應當納入《國家賠償法》規(guī)定的“直接損失”范圍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一般就包括過渡費、搬家費、獎勵費等，具體情況需要結(jié)合當?shù)氐难a償安置方案具體分析。

因為全國各地經(jīng)濟發(fā)展不一致，不同區(qū)位的土地價值也不盡相同。最高院對被征收人的權(quán)益全面及時、一次性的賠償救濟到位。被拆遷人有任何相關(guān)的問題，建議及時咨詢律師，通過專業(yè)的法律途徑維護自身合法權(quán)益。