非法強(qiáng)拆有哪幾種形式？以下6種拆遷方式都系違法

在如今的征地拆遷項(xiàng)目中，強(qiáng)拆現(xiàn)象并不在少數(shù)，大家都知道，有些強(qiáng)拆是合法的，而有些強(qiáng)拆卻是非法的，遇到非法強(qiáng)拆，被拆遷人就需要通過法律程序維權(quán)了。今天我們來了解下，非法強(qiáng)拆有哪幾種形式，被拆遷人擦亮眼睛。

1.缺乏《拆遷許可證》的，就屬于違法拆遷：

《拆遷許可證》由市有關(guān)部門頒發(fā)。未取得市有關(guān)部門頒發(fā)的《拆遷許可證》擅自拆除房屋是違法的。

2.拆遷補(bǔ)償或者低于市場價(jià)格的拆遷屬于違法拆遷:

不得低于房屋征收決定之日，在被征收房屋周邊地區(qū)的相同地段，同一類型房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

3.不得選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)交換的拆遷，屬于非法拆遷：

城市中的房屋拆遷，拆遷房屋拆遷補(bǔ)償方式，包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)更換兩種。在拆遷中，應(yīng)當(dāng)允許被拆遷人從"貨幣補(bǔ)償、住房安置"中自己選擇，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

4.建設(shè)單位(包括開發(fā)商)進(jìn)行拆遷的，屬于違法拆遷。

5. 采用暴力手段、威脅、中斷水、熱、電、道路的等等強(qiáng)迫拆遷行為的，是違法拆遷：

在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條中有著明確的規(guī)定。

對于強(qiáng)制拆遷的，應(yīng)根據(jù)具體情況給予處罰。

6.未由法院執(zhí)行的強(qiáng)制拆遷，屬于違法拆遷：

只能由法院進(jìn)行強(qiáng)拆。只有市(縣)政府有權(quán)向法院申請強(qiáng)制拆遷，街道、鄉(xiāng)、市(或縣)政府，及其主管部門進(jìn)行的行政拆遷為屬于違法拆遷。

被拆遷人遇到非法強(qiáng)拆時(shí)，一定要及時(shí)取證，及時(shí)維權(quán)，拿著有效的證據(jù)通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益，有任何問題，都可以咨詢律師，請求律師的幫助，能讓你的救濟(jì)更快捷有效，少走彎路。