房屋強(qiáng)拆后的處置損失怎么算？被拆遷人能獲多少賠償？

在征收拆遷過程中征收部門或?yàn)榱私档驼魇粘杀疽嗷驗(yàn)榱斯こ踢M(jìn)度違法實(shí)施強(qiáng)拆仍頻頻發(fā)生。被征收人一旦遭遇強(qiáng)拆維權(quán)難度成倍增加，最顯著的就是遭遇強(qiáng)拆后財(cái)產(chǎn)損失怎么計(jì)算？我們一起來了解下。

老百姓的房屋被強(qiáng)拆后，能賠多少？

《國家賠償法》第三十六條第八款規(guī)定，對財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

萬典律師認(rèn)為，在征地拆遷過程中，上述的“直接損失”包括房屋被強(qiáng)拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補(bǔ)償權(quán)益，如房屋價(jià)值的補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房、過渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎勵費(fèi)以及對動產(chǎn)造成的直接損失等，另外還包括因強(qiáng)拆造成屋內(nèi)物品損失的賠償?shù)取?/p>

在房屋征收的行政賠償案件中，具體的賠償數(shù)額至少應(yīng)不低于賠償請求人依照安置補(bǔ)償方案可以獲得的全部征收補(bǔ)償權(quán)益，不能讓賠償請求人獲得的賠償數(shù)額低于依法征收可能獲得的補(bǔ)償數(shù)額。

強(qiáng)拆時(shí)屋內(nèi)物品被損毀，怎么賠償？

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國行政訴訟法>的解釋》第四十七條第三款規(guī)定，當(dāng)事人的損失因客觀原因無法鑒定的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人的主張和在案證據(jù)，遵循法官職業(yè)道德，運(yùn)用邏輯推理和生活經(jīng)驗(yàn)、生活常識等，酌情確定賠償數(shù)額。

如果我們的房屋被強(qiáng)拆，屋內(nèi)有貴重物品時(shí)，最好能夠提前搬出，如果來不及，一定要有充足的證據(jù)證明貴重物品是因強(qiáng)拆被損毀，否則證據(jù)不足法院一般不予支持。

無論是《行政訴訟法》還是今年生效實(shí)施的《行政訴訟法》司法解釋，都有力的保障了被征收人遭遇強(qiáng)拆后的維權(quán)，也進(jìn)一步增加了強(qiáng)拆主體的強(qiáng)拆成本。被拆遷人作為拆遷中的弱勢群體，遇到強(qiáng)拆，一定要學(xué)會咨詢律師，及時(shí)通過法律的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。