實(shí)踐中,征收糾紛常有發(fā)生,被征收人往往處于弱勢(shì)的一方,單靠自身能力,要獲取滿意的合理補(bǔ)償并不是一件容易的事情,因此,很多當(dāng)事人會(huì)選擇請(qǐng)求律師的幫助,今天我們就來(lái)了解下,拆遷律師費(fèi)怎么收???
一、 工作量的大小。律師強(qiáng)調(diào),在征地拆遷的案件辦理中,有這樣一個(gè)事實(shí),就是一般當(dāng)?shù)氐穆蓭熓呛苌俳赢?dāng)?shù)氐恼鞯夭疬w案件的,因?yàn)榇嬖谛姓深A(yù)。所以,很多人聘請(qǐng)其他省市的律師來(lái)代理自己的案件。所以,這就涉及到了外省律師來(lái)回兩地奔波在時(shí)間、金錢、體力上的投入問(wèn)題,律師的收費(fèi),也將這一點(diǎn)納入到考慮的范圍。
二、律師的級(jí)別。原則上,律師的級(jí)別越高,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)越高。級(jí)別高的律師,辦案經(jīng)驗(yàn)更豐富,更有可能為被拆遷戶爭(zhēng)取到更多的補(bǔ)償款,所以,律師費(fèi)用高一些也就不難理解。
三、補(bǔ)償提升的空間。律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)跟被拆遷戶爭(zhēng)取補(bǔ)償?shù)目臻g有一定的關(guān)系,投入和產(chǎn)出需要成正比。同等情況下,一個(gè)40平的房子和200平的房子提升的補(bǔ)償數(shù)額差距較大,所以費(fèi)用幅度空間也不同,作為委托人,這一點(diǎn)應(yīng)該很好理解。
四、委托人的支付能力。作為一個(gè)有正義感有責(zé)任感的律師,律師費(fèi)用會(huì)根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。
建議當(dāng)被征收人遇到不合理拆遷時(shí),一定要及時(shí)通過(guò)法律的途徑來(lái)維護(hù)自身的合法權(quán)益,有相關(guān)的律師,及時(shí)咨詢律師,請(qǐng)求專業(yè)的幫助。
根據(jù)《征收與補(bǔ)償條例》第21條規(guī)定,房屋拆遷安置補(bǔ)償有2種,一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式。(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估
對(duì)于拆遷程序、補(bǔ)償方式等問(wèn)題,國(guó)家法律、法規(guī)早有規(guī)定,根據(jù)規(guī)定被拆遷人其實(shí)都可以拿到不降低自身生活質(zhì)量,生活水平的補(bǔ)償。1、對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期,有多少補(bǔ)償可以通過(guò)自己的初步估算得來(lái)。以房
拆遷的時(shí)候都會(huì)有多種的賠償方式,最直接的就是要么賠償錢,要么賠償房,還有一部分既會(huì)賠錢又會(huì)給房子。這都是大家可以根據(jù)自己的情況選擇的。如果當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)很高,給你的房子也是地段很不錯(cuò)的房子,那房子肯定是劃
征收拆遷中的談判存在于各個(gè)維權(quán)環(huán)節(jié)之中,每一步維權(quán)策略都包含著談判的藝術(shù),被征收人應(yīng)把握的原則是:知己:要知道自己能補(bǔ)多少錢;知彼:要知道對(duì)方是怎么想的;攻擊:抓住違法拆遷人的弱點(diǎn);中場(chǎng):別被沒(méi)有決定
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