土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容是什么？包括了一下這些

土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。農(nóng)民作為土地的使用權(quán)人，當(dāng)土地面臨征收時(shí)，就需要對(duì)農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償，而土地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容具體有哪些呢？

征地產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償一般情況之下都是指政府為了城市建設(shè)和拖欠等爭(zhēng)取一些農(nóng)民的土地，對(duì)于被爭(zhēng)取的土地或者是被拆遷的農(nóng)民給于一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，隨著社會(huì)的發(fā)展，征地也越來(lái)越多，征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就成為了農(nóng)民最關(guān)心的問(wèn)題。

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)所構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般分為該耕地被征收之前的三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算。需要按照農(nóng)業(yè)人口，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均沒(méi)人占有的耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地征收錢三年平均產(chǎn)值的四到六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不能超過(guò)被征收掐三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于剛剛播種的農(nóng)作物，按照季度產(chǎn)值的三分之一的補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按照一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能夠獲得收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年的經(jīng)濟(jì)林木，需要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如果不能移植必須要砍伐的，由用地單位按照實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成才樹(shù)木、由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

五、農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

上述就是征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)資料，土地征收是為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建設(shè)的需要，我們可以根據(jù)土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算自己合理補(bǔ)償收入，對(duì)于政府的土地征收補(bǔ)償如果有不合理的地方，我們可以申請(qǐng)法律維護(hù)權(quán)益。