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農村的土地征收與補償,從以下4個方面進行補償

2020-08-18 15:28:05 互聯(lián)網(wǎng) 1.1萬閱讀

國家為了公共利益,有權利征收農村集體土地,給予村集體相應的補償,再由村集體將補償款發(fā)放給村民。今天我們來了解下,農村的土地征收與補償。

農村的土地征收與補償

根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,

農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費

土地補償費=被征地面積ⅹ前三年平均年產值ⅹ補償倍數(shù)(6≤補償倍數(shù)≤10)

二、土地征收的安置補助費

安置補助費=被征地面積ⅹ前三年平均年產值ⅹ補償倍數(shù)ⅹ被征地塊需安置人數(shù)(4≤補償倍數(shù)≤6)

①每公頃被征收地的安置補助費,最高不超過被征收前3年平均年產值的15倍。

②1+2≤土地被征收前3年平均年產值的30倍。

農村的土地征收與補償

三、青苗補償標準

剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。

對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。

對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。

對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。

對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

農村的土地征收與補償

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。

拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。

用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

農村土地征收補償,各地政策都會盡可能的保障各位被征收人的利益,遇到征收補償不合理的情況,建議及時咨詢相關的律師,通過法律的程序維護自己的合法權益,

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