近幾年,國家重點(diǎn)整治棚戶區(qū),各個地區(qū)都在如火如荼的進(jìn)行棚戶區(qū)改造。國家對棚戶區(qū)進(jìn)行改造,并給予被征收人相應(yīng)的補(bǔ)償,大家都關(guān)心棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償金額,而今天我們來了解下,列入棚戶區(qū)的房子有哪些?
屬于棚戶區(qū)范疇的房屋,有哪些?
(一)棚戶區(qū)是指簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、房屋使用年限較長、使用功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施簡陋的區(qū)域。具體包括:
1、城市棚戶區(qū)。
2、國有工礦棚戶區(qū)。
3、國有林區(qū)棚戶區(qū)。
4、國有墾區(qū)棚戶區(qū)。
(二)棚戶區(qū)改造,是指對城鎮(zhèn)危舊住房、環(huán)境條件差、房屋質(zhì)量不合格等,進(jìn)行的征收拆遷。具體包括:
1、城市棚戶區(qū)改造:包含集中成片、非集中成片棚戶區(qū)、城鎮(zhèn)危舊住宅區(qū)綜合整治、城中村和位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有工礦棚戶區(qū)等類型。
2、國有工礦棚戶區(qū)改造:是指位于城市規(guī)劃區(qū)外的國有企業(yè)棚戶區(qū)。
3、國有林區(qū)棚戶區(qū)改造:包含國有林區(qū)棚戶區(qū)、林場危舊房的改造。
4、國有墾區(qū)棚戶區(qū)改造:包含國有墾區(qū)棚戶區(qū)、危舊房的改造,華僑農(nóng)場、非歸難僑危房改造統(tǒng)一納入墾區(qū)危房改造。
如果遇到棚戶區(qū)改造補(bǔ)償不合理的情況,建議及時通過法律的程序來維護(hù)自己的合法權(quán)益,有相關(guān)的問題及時咨詢專業(yè)的律師。
棚戶區(qū),一般是指,簡易房屋和棚廈房屋的集中區(qū)。其是城市中,結(jié)構(gòu)簡陋,抗災(zāi)性差(包括:抗震、防火、防洪性差;居住擁擠,功能差;居住環(huán)境差、無道路、無綠化、無公共活動場地、采光通風(fēng)差)的房屋集中的地方。棚
根據(jù)國務(wù)院第590號令《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
“棚改樓”是屬于一種比較特殊的房子,與一般的住房是不一樣的,對于棚改房的買賣法律有專門的規(guī)定,我們在購買的時候一定要慎重,棚戶區(qū)改造的房子一般在五年內(nèi)無法辦理過戶手續(xù)的,對于沒有辦理過戶的房屋買賣就存
房子不過戶的最好方法就是公證。房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動。房產(chǎn)公證是公證機(jī)關(guān)的一項(xiàng)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)。房產(chǎn)屬于不動產(chǎn),根據(jù)(
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