農(nóng)村拆遷補償與戶口的關(guān)系，事關(guān)補償?shù)亩嗌?/h1>

2020-08-18 08:27:20 互聯(lián)網(wǎng) 2.0萬閱讀

在律師辦案的過程中，發(fā)現(xiàn)大家對國有土地上房屋征收補償理解較清楚，知道國有土地上房屋征收補償就是你這個房子值多少錢，我補償你，而不是你這個房子里住了多少個人，我按照每個人多少錢補償你，國有土地上房屋征收補償與戶口是沒有實質(zhì)關(guān)系。很多農(nóng)村的被拆遷人對拆遷補償就不那么清楚了，不知道農(nóng)村土地征收安置補償與戶口有什么關(guān)關(guān)系，本文律師將進(jìn)行詳細(xì)解讀，事關(guān)補償?shù)亩嗌?，被拆遷農(nóng)民注意了。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定：土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

由以上規(guī)定我們可以看出，農(nóng)村集體土地被征收后，土地補償費是歸村集體所有，即全體村民所有，由村民大會或村民代表大會討論決定分配方案，常見分配方案一般如下三種：

(一)將土地補償費在全體村民中平均分配;

(二)村集體提留一部分，其余分配給被征地個人;

(三)全部分配給被征地個人。

是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補償費的分配，而認(rèn)定一個人是否具有村民資格，戶口是重要因素之一。另外，安置補助費是對被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的安置，因此，是否屬于被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口，也就直接決定了能否享受相應(yīng)的安置政策。

綜上所述，農(nóng)村土地征收與戶口有緊密的聯(lián)系。

所以，若是對國有土地上房屋進(jìn)行征收拆遷，此時通常按照被征收房屋的價值作出補償，并不會考慮到在被征收的房屋上一共有多少口人，因此，這與戶口沒有關(guān)系。若是對農(nóng)村集體土地上的房屋進(jìn)行征收，其中的安置補助費是對被征收土地上的農(nóng)業(yè)人口的安置，因此，就要充分考慮到戶口問題，這種情況下作出的補償就與戶口有關(guān)系了。

在征地拆遷中，很多農(nóng)村的被拆遷人往往弄不清楚補償相關(guān)事宜，事關(guān)補償，必須要更加謹(jǐn)慎，在這種情況下，一定要及時咨詢專業(yè)的征地拆遷維權(quán)律師，并在律師的幫助下拿到合理的拆遷補償。

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