在農(nóng)村,土地就是農(nóng)民的命,不少農(nóng)民都關(guān)心土地征收,一聽到土地要被征收的消息,農(nóng)民是既緊張又擔(dān)心,農(nóng)民土地征收要滿足哪些條件呢?哪些情形下土地才會被征收呢?
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規(guī)定:為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
第九條規(guī)定:依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學(xué)論證。
所以,根據(jù)上述法律規(guī)定可以看出,對農(nóng)民的土地進(jìn)行征收,必須要符合以上法律規(guī)定的情形,滿足法律規(guī)定的呃條件才能對農(nóng)民的土地進(jìn)行征收。但是即使為了公共利益的需求被征收,也要給予公平合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
如果農(nóng)牧你的土地面臨征收,農(nóng)民朋友不要擔(dān)心,只要是征收方按照規(guī)定程序進(jìn)行征收,農(nóng)民都能拿到合理的補償,如果征收方做出的補償不合理,被征收農(nóng)民就要積極找專業(yè)律師進(jìn)行維權(quán),并在律師的指導(dǎo)下依法維護(hù)自己的合法權(quán)益,拿到滿意的拆遷補償。
1.保障對象的確定。農(nóng)民集體所有的土地被征收的,按照被征收土地的數(shù)量和對應(yīng)的人員,確定參加基本生活保障的對象。對象的名單,由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法確定,并經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處審查、公示
什么土地征收?《中華人民共和國憲法》第10條規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。”《中華人民共和國物權(quán)法》第42條第1款對征收作出了規(guī)定:“為了公共利益的
《土地管理法》規(guī)定,土地征收是指國家為了公共利益的需要,運用國家強制力,按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán),并依法對被征收土地的原權(quán)利人(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)
任何單位和個人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地時,必須依法申請使用國有土地,而不能直接在集體土地上建設(shè)。但因集體土地征收涉及到農(nóng)村廣大農(nóng)民的切身利益,因此集體土地的征收必須經(jīng)過相關(guān)部門的審核批準(zhǔn),書面表現(xiàn)形式也
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