土地征收后閑置幾年作廢？被征收人別再被騙了

　　土地征收在我們的生活中常有發(fā)生，因土地征收而產(chǎn)生的糾紛問(wèn)題也不在少數(shù)。國(guó)家對(duì)于土地征收相關(guān)的事宜也出臺(tái)了法律規(guī)定，各地方也有相關(guān)的規(guī)定，意在確切保障被征收人的利益。今天我們來(lái)了解下，土地征收后閑置幾年作廢？

　　征收土地幾年閑置可以恢復(fù)耕地？

　　〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉規(guī)定2年

　　第三十七條 禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種;一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán);該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

　　在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

　　承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。

　　第二十五條以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地。超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi);滿二年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán);但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延的除外。

　　可以有發(fā)包方(也就是土地所有集體)可以和政府協(xié)商復(fù)耕，如果政府不同意可以根據(jù)法律條款到法院提起行政訴訟要求復(fù)耕。

　　征地收土是國(guó)家或者開(kāi)發(fā)商可以進(jìn)行的行為，但是對(duì)于征地者如果在征收了土地之后卻沒(méi)有進(jìn)行使用那以就是不允許的行為了，只要超過(guò)了法律規(guī)定的期限，那么被征地者就可以繼續(xù)的使用自己的農(nóng)田，所以，要征收就要利用，這樣才能更好的為城市效益。

　　有相關(guān)的問(wèn)題，建議及時(shí)咨詢專(zhuān)業(yè)的律師，請(qǐng)求專(zhuān)業(yè)的幫助。