集體土地征收補償安置，全面的來了解下

隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展、城鎮(zhèn)化腳步的加快，我國農(nóng)村的土地征收也在推進中。雖然《土地管理法》修正案審議屢次傳出要“縮小征地范圍”，但畢竟它尚且是一部草案，屬于“遠水難解近渴”。土地可以說是農(nóng)民的命根子，土地征收直接影響了廣大被征收人的利益。因而被征地要保證自身利益，起碼要了解關(guān)于集體土地征收及安置補償標準是什么。

集體土地征收及安置補償標準：

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、土地補償費

計算被征收的耕地的補償款時，參照以下公式：征收耕地的土地補償費=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收其他土地的土地補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費標準規(guī)定。

如果按以上標準還不能保證被征收農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費的標準。

2、地上附著物、青苗補助費

法律規(guī)定，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。因此地上附著物和青苗的補償款的計算標準各地區(qū)有其具體規(guī)定。

地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

3.安置補助費

安置補助費的計算公式：征收耕地的安置補助費=需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)×每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準;

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征收的耕地數(shù)量÷征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量;

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

每公頃(十五畝)被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

如果按以上標準還不能保證被征收農(nóng)民保持原有生活水平的，可以增加安置補助費，但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的安置補償費的標準。以上是集體土地征收及安置補償標準，從中看到即使集體土地被征收，但政策規(guī)定被征收農(nóng)民要保持原有生活水平，生活質(zhì)量是不能下降的。