如果房子被非法強(qiáng)拆,要想獲得公平合理的補(bǔ)償,你需要用法律手段進(jìn)行維權(quán),而法律著重在證據(jù)上。那么,房子被強(qiáng)拆如何保留證據(jù)呢?幾個(gè)保留證據(jù)的技巧,我們來(lái)了解下。
1、強(qiáng)拆前:家中物品及房屋、院落情況取證
在你的房屋遭遇強(qiáng)拆且被法院確認(rèn)為強(qiáng)拆違法后,根據(jù)法律規(guī)定你可以申請(qǐng)國(guó)家賠償。
很多案例根本無(wú)法獲得國(guó)家賠償,原因是國(guó)家賠償?shù)纳暾?qǐng)人要對(duì)自己主張的賠償提供證據(jù)證明,也就是說(shuō)你要有證據(jù)證明自己因?yàn)閺?qiáng)拆受到了哪些損害,如果沒(méi)有證據(jù)證明就不能獲得法院的支持。
?貴重財(cái)物及時(shí)轉(zhuǎn)移
比如黃金、寶石、古董之類,建議轉(zhuǎn)移地點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)
? 重大財(cái)物一定登記
這些物品主要登記品牌、型號(hào),相關(guān)發(fā)票一定保存好。
?房屋及院落拍攝記錄
每個(gè)家庭的房屋構(gòu)造、裝飾裝修情況都各不相同,所以價(jià)值也是不相同的,當(dāng)你知道自己的房子要被強(qiáng)拆時(shí),必須先對(duì)房屋里里外外拍照、錄像,避免在申請(qǐng)國(guó)家賠償時(shí),無(wú)法證明自己房屋具體概括及價(jià)格衡量標(biāo)準(zhǔn)。
2、強(qiáng)拆中:必須認(rèn)清強(qiáng)拆主體
當(dāng)強(qiáng)拆隊(duì)伍到達(dá)你家時(shí),你首先做的不是采取對(duì)抗措施,因?yàn)檫@時(shí)你勢(shì)單力薄對(duì)抗肯定要吃虧,好漢不吃眼前虧啊,既然你無(wú)法阻擋挖掘機(jī),那就拿起你手中的錄像機(jī)、照相機(jī)、手機(jī),對(duì)準(zhǔn)以下目標(biāo)拍照錄像:
你的房子被違法強(qiáng)拆,保留好這些證據(jù),申請(qǐng)國(guó)家賠償很有用
?穿著制服的人員
即看起來(lái)像是政府工作人員的、執(zhí)法人員的,最好多對(duì)其臉部和服裝上的編號(hào)拍攝。
?到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的車輛
對(duì)準(zhǔn)到達(dá)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的車輛拍照攝像,包括挖掘機(jī)、執(zhí)法車等,尤其是車牌號(hào);
?現(xiàn)場(chǎng)指揮人員
你看到誰(shuí)在現(xiàn)場(chǎng)做總指揮,或者像是帶隊(duì)領(lǐng)導(dǎo),那就對(duì)他一陣拍吧。
之所以要進(jìn)行拍照或者錄像,都是為了在司法維權(quán)過(guò)程中,明確承擔(dān)法律責(zé)任的主體。
3、強(qiáng)拆后:對(duì)毀壞財(cái)物取證
你的房子被違法強(qiáng)拆,保留好這些證據(jù),申請(qǐng)國(guó)家賠償很有用
如果你在強(qiáng)拆之前沒(méi)保留任何證據(jù),那在強(qiáng)拆后一定要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拍照或者錄像。
因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候強(qiáng)拆的人已經(jīng)走了,你的人身威脅被排除,你也只能面對(duì)現(xiàn)實(shí),能取證盡量多取證吧。比如被砸壞的空調(diào)、家用電器、家具等。有相關(guān)的疑問(wèn),建議及時(shí)咨詢相關(guān)的專業(yè)律師,請(qǐng)求專業(yè)的幫助。
房子拆遷過(guò)程中不需要辦理戶口轉(zhuǎn)移,拆遷是政府征收行為,對(duì)戶口沒(méi)有影響。如果拆遷完成之后可以將戶口轉(zhuǎn)移到新分配的房子中,或者,根據(jù)當(dāng)事人意愿決定是否轉(zhuǎn)移到新分配的房產(chǎn)中,對(duì)于拆遷戶口問(wèn)題,目前法律沒(méi)有明
如果是司法強(qiáng)拆,被拆遷人首先要做的是審查司法強(qiáng)拆在程序及實(shí)體上是否存在違法的地方,其次就是把握好強(qiáng)拆前的談判機(jī)會(huì),因?yàn)閺?qiáng)拆前的談話是司法強(qiáng)拆必經(jīng)的程序。能否做好這兩點(diǎn)很關(guān)鍵,它直接決定談判的結(jié)果。如果
首先,房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)盡量達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,且補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平。若實(shí)在達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府
《國(guó)家賠償法》第三十六條對(duì)賠償范圍問(wèn)題作出規(guī)定。房屋被強(qiáng)拆后,返還財(cái)產(chǎn)和恢復(fù)原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對(duì)強(qiáng)拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。賠償金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)按照直接損失計(jì)算?!秶?guó)家賠償法》第三
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