不少農(nóng)村地區(qū)都有這樣的一個情況,土地征收的補(bǔ)償分配不公,導(dǎo)致農(nóng)民憤憤不平,不少被拆遷農(nóng)民維權(quán)無門,只能忍氣吞聲,有苦說不出。然而,法律已經(jīng)明確規(guī)定了農(nóng)村土地征收補(bǔ)償?shù)姆峙洌徊疬w農(nóng)民可以發(fā)維護(hù)自己的合法權(quán)益,拿到屬于自己的補(bǔ)償款。
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定可知,土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S茫坏门沧魉谩?、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
從上述規(guī)定可知,土地補(bǔ)償費(fèi)主要支付給被征地人,具體的比例由省級政府決定具體的分配辦法。
根據(jù)《最高人民法院〈關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋〉》第二十四條規(guī)定:農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。
根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條規(guī)定,征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案,屬于涉及村民利益的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會議討論決定方可辦理。
綜上所述,土地征收的補(bǔ)償分配不能是隨意分配的,必須要根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行分配,如果被拆遷農(nóng)民對與土地征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配有異議的,可以向上級人民政府或者向人民法院起訴,維護(hù)自己的合法權(quán)益。
在遇到土地征收補(bǔ)償款分配不合理的情況時(shí),被拆遷人不要忍氣吞聲,既然法律賦予了公民依法維護(hù)自己合法權(quán)益的權(quán)利,被拆遷人就要行使好自己的權(quán)利。遇到土地征收補(bǔ)償不公平的情況,要及時(shí)向?qū)I(yè)律師尋求幫助,畢竟律師辦案經(jīng)驗(yàn)豐富,知道怎么做才能為被拆遷人爭取最大化的利益。
根據(jù)《物權(quán)法》第一百三十二條規(guī)定:承包地被征收的,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。其第四十二條第二款規(guī)定:征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定,征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。根據(jù)《
根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十
從《土地管理法》中可以看到,對于土地的補(bǔ)償款,一定要按照原有的用途進(jìn)行補(bǔ)助,包括了附著物、青苗的補(bǔ)助,這兩個要按照實(shí)際的市場價(jià)格補(bǔ)償給農(nóng)民。還可以拿到安置補(bǔ)助,這筆費(fèi)用要結(jié)合人口數(shù)量進(jìn)行計(jì)算,每個安置
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