在征地拆遷中,許多拆遷戶都會(huì)遭遇非法強(qiáng)拆,而在非法強(qiáng)拆發(fā)生之后,拆遷戶便開(kāi)始了維權(quán)日程,許多拆遷戶都希望先信訪來(lái)試一試效果,如果效果不佳再提起行政訴訟,而行政訴訟期限,有的人認(rèn)為是6個(gè)月,有的人認(rèn)為是1年,那么如果不希望信訪耽誤了起訴期限,應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)拆后多久起訴呢?其實(shí)無(wú)論是1年還是6個(gè)月都有道理,因?yàn)檫@兩者是兩種情況下的不同的起訴期限。
起訴期限原則上是6個(gè)月,即我國(guó)的《行政訴訟法》假定所有拆遷戶都對(duì)法律特別熟悉,都知道在遭遇非法強(qiáng)拆后6個(gè)月內(nèi)應(yīng)該提起行政訴訟,即在這種情況下,如果拆遷戶知道或者應(yīng)當(dāng)知道強(qiáng)拆期限,那么起訴期限就是6個(gè)月。舉個(gè)例子,如果拆遷部門(mén)強(qiáng)拆后,告訴了拆遷戶6個(gè)月內(nèi)起訴,那么此時(shí)拆遷戶就屬于知道6個(gè)月起訴期限的情況,必須要在6個(gè)月內(nèi)起訴,否則將失去法律救濟(jì)途徑。
但現(xiàn)實(shí)生活中,大多數(shù)人并不知道6個(gè)月起訴期限的規(guī)定,而《行政訴訟法解釋》對(duì)這種情況做了一定的寬限,即如果拆遷戶不知道《行政訴訟法》關(guān)于6個(gè)月起訴期限的規(guī)定,那么起訴期限就是1年,就意味著強(qiáng)拆發(fā)生之日起,1年內(nèi),拆遷戶必須要提起行政訴訟。舉個(gè)例子,即如果拆遷戶在強(qiáng)拆之日發(fā)生后的第11個(gè)月,知道了自己最長(zhǎng)的起訴期限是1年,那么此時(shí)留給拆遷戶準(zhǔn)備起訴的時(shí)間,只有1個(gè)月。
非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下:
1、在面臨非法侵害威脅時(shí),正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求,并保留送達(dá)回執(zhí)。
2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。
3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。
4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
5、將土地及房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件通過(guò)轉(zhuǎn)移進(jìn)行保護(hù),對(duì)強(qiáng)制拆除的過(guò)程錄音、拍照、錄像,收集征收方下發(fā)、張貼的文件,以及與征收方的交談錄音等,這些都是后期維權(quán)的重要證據(jù)。
拆遷糾紛行政訴訟的大致流程:
1、起訴。起訴人在知道具體行政行為作出6個(gè)月內(nèi)起訴。
2、審查受理。人民法院在收到起訴狀后7日立案或裁定不予受理。
3、答辯。人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi),將起訴狀副本發(fā)送被告;被告應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本之日起十日內(nèi)向人民法院提交作出具體行政行為的有關(guān)材料,并提出答辯狀;人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi),將答辯狀副本發(fā)送原告。
4、開(kāi)庭。宣讀開(kāi)庭秩序---法庭調(diào)查----法庭辯論---評(píng)議。
5、作出判決。
6、上訴。對(duì)于不服一審判決的,應(yīng)當(dāng)收到判決書(shū)后15日內(nèi)向上一級(jí)人民法院上訴。
7、開(kāi)庭審理或書(shū)面審理。
8、判決或裁定。依法改判或裁定撤銷(xiāo)一身裁定、維持原判決或裁定、裁定發(fā)回重審。
9、申訴程序。
一般誰(shuí)來(lái)舉證呢?
被告承擔(dān)舉證責(zé)任,在行政訴訟中由被告即行政機(jī)關(guān)承擔(dān)舉證責(zé)任,行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提交其作出涉案具體行政行為的事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù),并證明其作出的具體行政行為合法,否則人民法院會(huì)判決撤銷(xiāo)、變更具體行政行為或確認(rèn)具體行政行為違法。
綜上可見(jiàn),強(qiáng)拆維權(quán)的起訴期限可以說(shuō)是十分緊迫的,而信訪尤其是走訪,是十分耗費(fèi)精力、金錢(qián)、時(shí)間的一種模式,大家如果選擇先信訪試試水的話,一定要時(shí)刻關(guān)注起訴期限,為了自身利益最好把起訴期限計(jì)作6個(gè)月,這樣才是最保險(xiǎn)、最安全的辦法,信訪的同時(shí)也為自己通過(guò)法律手段維權(quán)留了一條道路。
面臨拆遷時(shí),程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障之前一律不能強(qiáng)制拆遷,就算是強(qiáng)拆,也必須要滿足一些條件,依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定:“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行
我們先來(lái)看看這幾份法律對(duì)于違建拆除的規(guī)定,根據(jù)原《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,任何單位或個(gè)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進(jìn)行工程建設(shè),須申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,未取得建
除以下機(jī)關(guān)外,其他任何單位和個(gè)人都無(wú)權(quán)實(shí)施房屋強(qiáng)拆:1、對(duì)于違法建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以依法組織強(qiáng)拆;2、對(duì)于作出國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級(jí)
答案是,不一定。根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第九條規(guī)定,對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,一般可分為以下四類(lèi)進(jìn)行處理:(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后,尚能短期使用,但需繼續(xù)觀察的房屋。(二)處理使用
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