拆遷容許強拆嗎？不能強拆！除非法院準許

征地拆遷中，征收方常用強拆來威脅被拆遷人，只要被拆遷人和征收方的補償沒談攏、不搬走，房屋往往就會被強拆，雖然已經取消了行政強拆，但還是有征收方不管不顧，強行拆遷，事實上，目前唯一合法的強拆就是司法強拆，但也只有滿足條件了，法院才能準許司法強拆。

雖然我國相關法律已經規(guī)定了房屋強拆的主體部門只能是人民法院，但是依然有很多征收方不顧法律規(guī)定，擅自拆除被拆遷人的房屋，這在法律上是不允許的，征收拆遷必須要按照法律規(guī)定的程序進行，否則就是違法拆遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條規(guī)定：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

《土地管理法實施條例》第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

最高人民法院指出，行政機關在對土地和房屋征收的過程中，應當遵循“先補償、后拆遷”原則，依法對被征收人進行安置補償。在被征收人已經依法得到安置補償或者無正當理由拒絕接受安置補償?shù)那闆r下，行政機關若要實現(xiàn)強制搬遷和拆除，也必須按照法定程序申請人民法院強制執(zhí)行，在獲得人民法院準許強制執(zhí)行裁定前，行政機關沒有直接強制拆除被征收房屋的權利。也就是說，無法院準許，行政機關無權強拆房屋。

由此可見，在征地拆遷的過程中，是不容許強拆的！除了法院之外，任何行政機關都沒有權利進行強拆，遇到強拆的情況，被拆遷人要積極收集證據，多角度、全方位拍攝照片、視頻，并進行錄音錄像，最好收集強拆前、中、后期的不同證據，以便將來打官司維權時作為重要證據。遇到房屋被強拆，被拆遷人最好及時咨詢專業(yè)征地拆遷維權律師，并在律師的指導下合理維護自己的合法權益。