普通民眾如何對付行政強(qiáng)拆？只有司法強(qiáng)拆才是合法強(qiáng)拆

自有征地拆遷以來，強(qiáng)拆總是伴隨著被拆遷人的眼淚和無奈，對于手無寸鐵的普通民眾來說，和才能對付強(qiáng)拆呢？其實，行政強(qiáng)拆已被取消，現(xiàn)在，強(qiáng)制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門不再具有強(qiáng)拆決定權(quán)。所以，現(xiàn)在只有司法強(qiáng)拆才是唯一合法的強(qiáng)拆，但是也得滿足條件法院才能實施司法強(qiáng)拆。

最高法指出，行政機(jī)關(guān)在對土地和房屋征收的過程中，應(yīng)當(dāng)遵循“先補(bǔ)償、后拆遷”原則，依法對被征收人進(jìn)行安置補(bǔ)償。在被征收人已經(jīng)依法得到安置補(bǔ)償或者無正當(dāng)理由拒絕接受安置補(bǔ)償?shù)那闆r下，行政機(jī)關(guān)若要實現(xiàn)強(qiáng)制搬遷和拆除，也必須按照法定程序申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，在獲得人民法院準(zhǔn)許強(qiáng)制執(zhí)行裁定前，行政機(jī)關(guān)沒有直接強(qiáng)制拆除被征收房屋的權(quán)利。也就是說，無法院準(zhǔn)許，行政機(jī)關(guān)無權(quán)強(qiáng)拆房屋。但是在實踐中，總有拆遷方不顧法律規(guī)定，在沒有得到法院準(zhǔn)許的情況下，直接將被拆遷人的房屋給拆了，那么被拆遷人該如何進(jìn)行維權(quán)呢？

1、收集、保存好照片錄音等證據(jù)

房屋被強(qiáng)拆，對被拆遷人來說，不是拿著對抗的工具和拆遷方硬碰硬，非要拼個你死我活，這樣造成流血沖突事件后，對被拆遷人來說得不償失，正確的做法是，第一時間對強(qiáng)拆實施現(xiàn)場進(jìn)行拍攝，以保留現(xiàn)場實況這個有力證據(jù)，拍攝視頻的時候要多角度、全方位的拍攝。攝錄的畫面一定要清楚，包括強(qiáng)拆實施過程，參與強(qiáng)拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強(qiáng)拆實施過程中的身份，職責(zé)等。稍微有點(diǎn)法律意識的，最好在房屋被強(qiáng)拆的前、中、后期都進(jìn)行證據(jù)收集，該拍照的拍照，該錄音的錄音，該攝像的攝像，只有這樣，在房屋被強(qiáng)拆后才能做到維權(quán)不難。

2、及時委托專業(yè)征地拆遷律師維權(quán)

房屋被強(qiáng)拆了，除了要收集證據(jù)外，另外一個重要的環(huán)節(jié)就是及時委托專業(yè)的征地拆遷維權(quán)律師進(jìn)行維權(quán)，對被拆遷人來說，通過司法途徑維權(quán)是唯一的辦法。但是在實踐中，很多被拆遷人對法律法規(guī)不懂的情況下，堅持不請律師介入，最后因種種原因錯過了維權(quán)期限，悔不當(dāng)初。房屋被強(qiáng)拆，對律師來說這是經(jīng)常遇見的案子，畢竟律師辦案經(jīng)驗豐富，能為被拆遷人制定合理的維權(quán)方案，保障被拆遷人的利益最大化。

律師提醒被拆遷人，當(dāng)下也只有司法強(qiáng)拆才是合法強(qiáng)拆，可實踐中的“強(qiáng)拆”多為違法強(qiáng)拆，并沒有走司法程序。因此被拆遷人在知道要拆遷時，要提前做好心理準(zhǔn)備，也要保存好照片錄音等證據(jù)，給律師更好的操作空間。