強(qiáng)拆走流程是什么意思？具體包括的這些方面

在生活中，咱們一聽(tīng)到強(qiáng)拆這個(gè)詞，馬上想到的就是一群人開(kāi)著挖掘機(jī)，直接把房子給拆了，但是你知道嗎？強(qiáng)拆也是有著嚴(yán)格的程序的，只要遵照這個(gè)程序進(jìn)行的強(qiáng)拆就是合法的。那么，強(qiáng)拆走流程是什么意思呢？

合法強(qiáng)拆指的是司法強(qiáng)拆，是目前唯一合法的強(qiáng)拆方式。是指在房屋征收補(bǔ)償決定下發(fā)后，在60天內(nèi)不提起行政復(fù)議，也不在6個(gè)提起行政訴訟，同時(shí)拒不搬遷的情況下，拆遷方向法院提起強(qiáng)制執(zhí)行房屋征收的程序。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

一、合法的強(qiáng)拆程序

1、評(píng)估聽(tīng)證

2、發(fā)布拆遷公告

3、拆遷補(bǔ)償協(xié)商

4、房管部門(mén)或政府裁決

5、拆遷實(shí)施

二、權(quán)利用盡可強(qiáng)拆

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。即當(dāng)事人一方未在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟的，房屋拆遷管理部門(mén)可依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。拆遷人已對(duì)被拆遷人貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議未達(dá)成一致

經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋管理部門(mén)裁決，若房屋管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決，裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人認(rèn)可裁決內(nèi)容時(shí)，可依裁決自動(dòng)履行，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起60日內(nèi)向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或在6個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

四、強(qiáng)拆主體可推定

在行政執(zhí)法不規(guī)范造成相對(duì)人舉證困難的情況下，人民法院不宜簡(jiǎn)單以原告舉證不力為由拒之門(mén)外，在此類(lèi)案件中要格外關(guān)注訴權(quán)保護(hù)。事實(shí)行為是否系行政機(jī)關(guān)而為，人民法院應(yīng)當(dāng)從基礎(chǔ)事實(shí)出發(fā)，結(jié)合責(zé)任政府、誠(chéng)信政府等法律理念和生活邏輯作出合理判斷。

遇到司法強(qiáng)拆，存在侵犯合法權(quán)益的可向法院提起申訴， 一般情況下，被征收人遇到司法強(qiáng)拆，可能覺(jué)得只能接受。事實(shí)上，遇到司法強(qiáng)制并不是不能維權(quán)，在人民法院作出強(qiáng)制執(zhí)行裁定后，被征收人認(rèn)為強(qiáng)制執(zhí)行侵犯其合法權(quán)益的，可向人民法院提出申訴。不知如何維權(quán)的要及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，不要錯(cuò)過(guò)最后的維權(quán)時(shí)機(jī)。