2020年的房屋拆遷補(bǔ)償價是多少？不能低于這些標(biāo)準(zhǔn)

征地拆遷時，被征收人、被拆遷人最關(guān)注的問題就是拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌?，這事關(guān)拆遷后的生活，與老百姓息息相關(guān)，由于各地的經(jīng)濟(jì)狀況、發(fā)展水平不一樣，所以并沒有具體的房屋拆遷補(bǔ)償價。但是法律也作了相關(guān)規(guī)定保障被征收人、被拆遷人的合法權(quán)益，房屋拆遷補(bǔ)償價不能低于這些標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)規(guī)定：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

以上兩部法律充分保障被征收人、被拆遷人的合法權(quán)益，當(dāng)房屋面臨征收拆遷時，一定要看拆遷方是否遵循了法律規(guī)定的這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，一旦發(fā)現(xiàn)拆遷方作出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，一定要及時咨詢專業(yè)征地拆遷維權(quán)律師，并在律師的指導(dǎo)和幫助下，拿到公平、合理的拆遷補(bǔ)償。