政府非法強(qiáng)拆怎么辦？分幾個步驟走

在房屋拆遷過程中，部分被拆遷人因補(bǔ)償價格沒有談妥，拒絕在拆遷補(bǔ)償協(xié)議上簽字。相關(guān)部門認(rèn)為嚴(yán)重影響拆遷工作進(jìn)度，便直接進(jìn)行了非法強(qiáng)拆。那么，針對非法強(qiáng)拆，作為被拆遷人應(yīng)當(dāng)如何維權(quán)呢？

說起強(qiáng)拆想必大家都非常的清楚，就是在沒有經(jīng)過被拆遷人的同意就進(jìn)行肆意妄為拆遷的行為。然而，強(qiáng)拆給很多被拆遷人造成了一定的人身財產(chǎn)安全，有的被強(qiáng)拆之后甚至是無家可歸。近日，中央紀(jì)委、監(jiān)察部發(fā)出通知，要求各級紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)按照十七屆中央紀(jì)委第六次全會部署，切實加強(qiáng)對征地拆遷政策規(guī)定執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，堅決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷行為，維護(hù)人民群眾切身利益。

國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》是規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)性法規(guī)。各級紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)要加強(qiáng)《條例》貫徹執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，督促各地及有關(guān)部門按照規(guī)定的征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征收程序，依法征收、公平補(bǔ)償。

《條例》頒布前已經(jīng)作出行政強(qiáng)制拆遷決定但尚未組織實施的項目，不得再組織實施，要依法由人民法院裁定是否強(qiáng)制執(zhí)行。通知要求，要督促有關(guān)地方政府和部門進(jìn)一步建立健全有關(guān)政策規(guī)定，認(rèn)真做好農(nóng)村集體土地征收和房屋拆遷工作，妥善解決好被征地拆遷農(nóng)民的居住問題。農(nóng)民房屋拆遷要按照建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，被征地拆遷農(nóng)戶所得拆遷補(bǔ)償以及政府補(bǔ)貼，要能夠保障其選購合理居住水平的房屋。

對有令不行、有禁不止的，違規(guī)動用警力參與征地拆遷的，因工作不力、簡單粗暴、失職瀆職引發(fā)惡性事件和群體性事件的，對違法違規(guī)征地拆遷行為不制止、隱瞞不報、壓案不查的，要嚴(yán)肅追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員的責(zé)任。涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。對征地拆遷中官商勾結(jié)、權(quán)錢交易的，要發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，絕不姑息。

如果遇到政府部門非法強(qiáng)拆，我們也可以這樣來做：

1、首先，理性平和談判，避免激化矛盾

被拆遷戶與拆遷方初期接觸，談判協(xié)商時應(yīng)保持平和理性的心態(tài)，為了自己的利益，切忌一味抵觸，將關(guān)系鬧僵，導(dǎo)致談判陷入被動，甚至將矛盾激化，引起對方的暴力拆遷行為。

"先禮后兵"，如果理性談判無效，那就果斷選擇法律。

2.其次，做好相關(guān)準(zhǔn)備，預(yù)防違法強(qiáng)拆

"凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。"任何人都不想遭遇暴力拆遷，但還是要做好相關(guān)準(zhǔn)備：

(1)拆遷進(jìn)行前，完整拍攝房屋內(nèi)外情況;

(2)妥善保管土地或房屋合法證件;

(3)盡可能搜集拆遷方發(fā)送的一切材料;

(4)可以在房屋周圍的隱蔽處安裝攝像頭，拍下強(qiáng)拆人員及強(qiáng)拆行為，確認(rèn)非法強(qiáng)拆主體。

3.然后，巧妙保留證據(jù)，避免正面交鋒

強(qiáng)拆中保留現(xiàn)場證據(jù)也要講究方法策略，要靈活巧妙一些。

最好事先與周邊的親戚、鄰居進(jìn)行溝通，一旦遭強(qiáng)拆，請他們從旁幫忙拍照或錄像，并且及時報警，不要自己貿(mào)然上前引起沖突，舉著手機(jī)和對方正面交鋒，避免遭到不必要的身體或財產(chǎn)損害。

更不要以暴制暴，觸犯法律，最終悔恨一生。

4.之后，果斷報警立案，切勿妥協(xié)拖延

《公安機(jī)關(guān)辦理行政案件程序規(guī)定》指出，公民報案，公安機(jī)關(guān)要及時受理并制作受案登記表，及時調(diào)查處理并制作受案回執(zhí)單交與報案人。

被拆遷戶在強(qiáng)拆過程中未及時報警的，被強(qiáng)拆之后切勿妥協(xié)拖延，要第一時間電話報警或者到當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒐簿脂F(xiàn)場報警，要求立案。

報警記錄和受案回執(zhí)單等重要證據(jù)要妥善保留。

5.最后，咨詢專業(yè)律師，啟動法律程序

根據(jù)《行政復(fù)議法》和《行政訴訟法》有關(guān)規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道該行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請或者六個月內(nèi)提起行政訴訟。

一旦遭遇了強(qiáng)拆，一定要盡快咨詢專業(yè)律師，在法定時限內(nèi)啟動法律程序。