拆遷公告出了能強(qiáng)拆嗎？事實(shí)情況是這樣的

隨著農(nóng)村城市化進(jìn)程發(fā)展的需要，一部分農(nóng)村地區(qū)面臨拆遷，拆遷不是一件小事。有的農(nóng)民希望拆遷，因?yàn)橐呀?jīng)打算在城里買(mǎi)房或者已經(jīng)在城里買(mǎi)了房，有一些農(nóng)民不想拆，因?yàn)榘餐林剡w思想的影響或者是對(duì)補(bǔ)償條件不滿意。不管農(nóng)民是否希望拆遷，這都沒(méi)關(guān)系，因?yàn)檫@都是自愿，強(qiáng)拆是違法的，而有些地方，拆遷公告一出，就立即實(shí)施強(qiáng)拆，這樣做事違法的嗎？

1、暴力拆遷是禁止的

關(guān)于拆遷勢(shì)必會(huì)涉及到利益方面，所以難免會(huì)發(fā)生一些矛盾。我們國(guó)家有明確的文件指出，拆遷是禁止暴力拆遷的，一旦發(fā)生此情況，將會(huì)追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。如果不顧農(nóng)民朋友的利益而存在一些權(quán)錢(qián)交易的行為，構(gòu)成犯罪的是要追究刑事責(zé)任的。所以農(nóng)民朋友們，萬(wàn)一遇到強(qiáng)拆不要怕，敢于通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。

2、未進(jìn)行征地公告，強(qiáng)拆是違法的

關(guān)于土地征用，被征用地區(qū)的相關(guān)政府部門(mén)需要進(jìn)行征地公告，明確征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及人員安置等等問(wèn)題。如果沒(méi)有

公示公告就強(qiáng)拆的，對(duì)農(nóng)民權(quán)益的產(chǎn)生影響的話是違法的，農(nóng)民朋友有權(quán)提起行政訴訟。

3、什么情況下才能強(qiáng)拆呢？

①、在收到《責(zé)令限期拆除決定》后實(shí)施強(qiáng)拆

對(duì)于《責(zé)令限期拆除決定》，我們?cè)诤戏ǖ恼鞯夭疬w中，基本上是看不到，反而在行政機(jī)關(guān)拆除違法建筑時(shí)，能經(jīng)?？吹?。當(dāng)然有一些地方行政機(jī)關(guān)會(huì)采取“以拆違促拆遷”的方法進(jìn)行拆遷工作，這樣做的目的是減少拆遷補(bǔ)償款的支出，也可以說(shuō)是打壓被征收人應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償。在收到《責(zé)令限期拆除決定》后，我們是有救濟(jì)途徑的，在《責(zé)令限期拆除決定》的最下方，行政機(jī)關(guān)明確了相應(yīng)的法律途徑，那就是在有效期限內(nèi)提起行政復(fù)議或行政訴訟。在這里您不要想著行政復(fù)議的時(shí)效期限是60天，行政訴訟的時(shí)效期限是6個(gè)月了。因?yàn)樵凇敦?zé)令限期拆除決定》中，會(huì)明確在多少天內(nèi)，自行不拆除違法建筑的話，會(huì)由行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除。當(dāng)然，在房屋拆除行為發(fā)生后，您也是可以提起行政訴訟的。具體的法律法規(guī)可以參考《行政強(qiáng)制法》，我國(guó)《行政強(qiáng)制法》第44條規(guī)定“對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除?！?/p>

②、在收到《房屋補(bǔ)償決定》后不進(jìn)行行政復(fù)議或行政訴訟可申請(qǐng)司法強(qiáng)拆

我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！币簿褪钦f(shuō)，被征收人在收到《房屋補(bǔ)償決定》后，不進(jìn)行相應(yīng)的救濟(jì)措施，那么征收方是可以提起司法強(qiáng)拆的。所以，被征收人在收到《房屋補(bǔ)償決定》后一定要及時(shí)提起行政復(fù)議或行政訴訟，不要等到征收方提起司法強(qiáng)拆了，再后悔莫及。

③、被征收人在獲得相應(yīng)的補(bǔ)償后，征收方才應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行拆除，否則違法

對(duì)于特定情況三，我需要提醒廣大被征收人，不管是農(nóng)村征地拆遷還是城市房屋拆遷，都應(yīng)當(dāng)遵循“先補(bǔ)償后搬遷”的原則。也就是說(shuō)，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖嗽谑盏较鄳?yīng)的補(bǔ)償后，搬離被征收房屋，征收方才能實(shí)施拆除。同樣，選擇房屋置換的被征收人，已經(jīng)搬到安置房或已搬到臨時(shí)安置房后，征收方才能實(shí)施拆除。否則征收方的拆除行為違法。

4、農(nóng)村拆遷，先補(bǔ)償后征地

土地對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)意義重大，甚至是很多人生活的基本保障。故而農(nóng)村拆遷是要農(nóng)民朋友同意的，先征求他們的同意后，再實(shí)行先補(bǔ)償后征地的原則。

農(nóng)民朋友們，如果遇到農(nóng)村拆遷的話，要多了解相關(guān)政策，必要時(shí)要果斷及時(shí)的聯(lián)系咨詢相關(guān)律師。