拆遷公告出了能強拆嗎？事實情況是這樣的

隨著農(nóng)村城市化進程發(fā)展的需要，一部分農(nóng)村地區(qū)面臨拆遷，拆遷不是一件小事。有的農(nóng)民希望拆遷，因為已經(jīng)打算在城里買房或者已經(jīng)在城里買了房，有一些農(nóng)民不想拆，因為安土重遷思想的影響或者是對補償條件不滿意。不管農(nóng)民是否希望拆遷，這都沒關(guān)系，因為這都是自愿，強拆是違法的，而有些地方，拆遷公告一出，就立即實施強拆，這樣做事違法的嗎？

1、暴力拆遷是禁止的

關(guān)于拆遷勢必會涉及到利益方面，所以難免會發(fā)生一些矛盾。我們國家有明確的文件指出，拆遷是禁止暴力拆遷的，一旦發(fā)生此情況，將會追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。如果不顧農(nóng)民朋友的利益而存在一些權(quán)錢交易的行為，構(gòu)成犯罪的是要追究刑事責(zé)任的。所以農(nóng)民朋友們，萬一遇到強拆不要怕，敢于通過法律途徑維護自己的權(quán)益。

2、未進行征地公告，強拆是違法的

關(guān)于土地征用，被征用地區(qū)的相關(guān)政府部門需要進行征地公告，明確征地補償標(biāo)準(zhǔn)，以及人員安置等等問題。如果沒有

公示公告就強拆的，對農(nóng)民權(quán)益的產(chǎn)生影響的話是違法的，農(nóng)民朋友有權(quán)提起行政訴訟。

3、什么情況下才能強拆呢？

①、在收到《責(zé)令限期拆除決定》后實施強拆

對于《責(zé)令限期拆除決定》，我們在合法的征地拆遷中，基本上是看不到，反而在行政機關(guān)拆除違法建筑時，能經(jīng)?？吹健．?dāng)然有一些地方行政機關(guān)會采取“以拆違促拆遷”的方法進行拆遷工作，這樣做的目的是減少拆遷補償款的支出，也可以說是打壓被征收人應(yīng)得的拆遷補償。在收到《責(zé)令限期拆除決定》后，我們是有救濟途徑的，在《責(zé)令限期拆除決定》的最下方，行政機關(guān)明確了相應(yīng)的法律途徑，那就是在有效期限內(nèi)提起行政復(fù)議或行政訴訟。在這里您不要想著行政復(fù)議的時效期限是60天，行政訴訟的時效期限是6個月了。因為在《責(zé)令限期拆除決定》中，會明確在多少天內(nèi)，自行不拆除違法建筑的話，會由行政機關(guān)強制拆除。當(dāng)然，在房屋拆除行為發(fā)生后，您也是可以提起行政訴訟的。具體的法律法規(guī)可以參考《行政強制法》，我國《行政強制法》第44條規(guī)定“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。”

②、在收到《房屋補償決定》后不進行行政復(fù)議或行政訴訟可申請司法強拆

我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條規(guī)定“被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行?！币簿褪钦f，被征收人在收到《房屋補償決定》后，不進行相應(yīng)的救濟措施，那么征收方是可以提起司法強拆的。所以，被征收人在收到《房屋補償決定》后一定要及時提起行政復(fù)議或行政訴訟，不要等到征收方提起司法強拆了，再后悔莫及。

③、被征收人在獲得相應(yīng)的補償后，征收方才應(yīng)對房屋進行拆除，否則違法

對于特定情況三，我需要提醒廣大被征收人，不管是農(nóng)村征地拆遷還是城市房屋拆遷，都應(yīng)當(dāng)遵循“先補償后搬遷”的原則。也就是說，在簽訂補償協(xié)議后，選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖嗽谑盏较鄳?yīng)的補償后，搬離被征收房屋，征收方才能實施拆除。同樣，選擇房屋置換的被征收人，已經(jīng)搬到安置房或已搬到臨時安置房后，征收方才能實施拆除。否則征收方的拆除行為違法。

4、農(nóng)村拆遷，先補償后征地

土地對于農(nóng)民來說意義重大，甚至是很多人生活的基本保障。故而農(nóng)村拆遷是要農(nóng)民朋友同意的，先征求他們的同意后，再實行先補償后征地的原則。

農(nóng)民朋友們，如果遇到農(nóng)村拆遷的話，要多了解相關(guān)政策，必要時要果斷及時的聯(lián)系咨詢相關(guān)律師。