隨著城市快速擴展,很多遠(yuǎn)離市區(qū)的農(nóng)村被劃入了拆遷區(qū)域,對于農(nóng)民朋友來說,拆遷補償不合理,對他們以后的生活影響重大,他們并不會輕易簽字。但是他們也困惑,不簽字,就會被強拆。那么,國家現(xiàn)在可以強拆土地嗎?
國家強拆需要具備四個條件:
1. 強拆的機關(guān)需要具有法定職權(quán)。那么對集體宅基地房屋哪個機關(guān)才有權(quán)力強拆呢?根據(jù)規(guī)定,只有國土部門作出強制交出土地決定,申請人民法院做出執(zhí)行裁定后,才可以由法院組織強拆。鎮(zhèn)當(dāng)?shù)氐绕渌麢C關(guān)不具備強拆職權(quán)。
2. 必須取得省級以上人民當(dāng)?shù)氐恼鞯嘏摹曳梢?guī)定,任何建設(shè)項目使用集體土地,都需要省級以上當(dāng)?shù)嘏鷾?zhǔn)征收為國有后,地方當(dāng)?shù)夭趴梢詫嵤┱鞯夭疬w,修公路也是一樣的。否則地方當(dāng)?shù)貙嵤┑恼鞯夭疬w就是越權(quán)實施的,是違法的。
3. 取得征地批文后必須依法公告,尊重被征地農(nóng)民的知情權(quán)和異議權(quán)。否則被征地農(nóng)民可以不配合征地。
4. 對被征地農(nóng)民妥善補償安置,保證他們的生活水平不下降,長遠(yuǎn)生計有保障,否則不準(zhǔn)強制拆遷,被征地農(nóng)民也有權(quán)阻止違法用地和施工行為。
被拆遷人了解這些拆遷程序,遇到強拆時心里就有數(shù),當(dāng)然,遇到強拆也不能大意,保留好證據(jù),及時咨詢律師,通過法律的手段來維護自己的合法權(quán)益。
政府可以強行征收土地房屋。政府作出征收補償決定后,如被征收人即不申請行政復(fù)議,也不提行政訴訟的,政府可以申請法院強制執(zhí)行。國有土地上房屋征收與補償條例第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及
根據(jù)原《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定,任何單位或個人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進行工程建設(shè),須申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,依法應(yīng)受處罰。根據(jù)《國有
政府強行征收土地屬于國家行為,判斷該行為的關(guān)鍵在于合不合法。只要符合相關(guān)法律的規(guī)定,即使是強行行為,政府也依舊可以征收土地。根據(jù)《行政訴訟法》第74條的規(guī)定,行政行為依法應(yīng)當(dāng)撤銷,但撤銷會給國家利益、
法律是嚴(yán)格規(guī)定了違建的認(rèn)定與處理方式,如果進行到需要拆除的問題,那就更為嚴(yán)謹(jǐn)??偠灾?,拆除需要有法可依,若無法可依的拆除,即為違法強拆,拆遷人隨時都可以進行維權(quán)起訴!第一、“法不溯及既往”原則不可能
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