隨著城市快速擴展,很多遠離市區(qū)的農(nóng)村被劃入了拆遷區(qū)域,對于農(nóng)民朋友來說,拆遷補償不合理,對他們以后的生活影響重大,他們并不會輕易簽字。但是他們也困惑,不簽字,就會被強拆。那么,國家現(xiàn)在可以強拆土地嗎?
國家強拆需要具備四個條件:
1. 強拆的機關需要具有法定職權。那么對集體宅基地房屋哪個機關才有權力強拆呢?根據(jù)規(guī)定,只有國土部門作出強制交出土地決定,申請人民法院做出執(zhí)行裁定后,才可以由法院組織強拆。鎮(zhèn)當?shù)氐绕渌麢C關不具備強拆職權。
2. 必須取得省級以上人民當?shù)氐恼鞯嘏?。國家法律?guī)定,任何建設項目使用集體土地,都需要省級以上當?shù)嘏鷾收魇諡閲泻螅胤疆數(shù)夭趴梢詫嵤┱鞯夭疬w,修公路也是一樣的。否則地方當?shù)貙嵤┑恼鞯夭疬w就是越權實施的,是違法的。
3. 取得征地批文后必須依法公告,尊重被征地農(nóng)民的知情權和異議權。否則被征地農(nóng)民可以不配合征地。
4. 對被征地農(nóng)民妥善補償安置,保證他們的生活水平不下降,長遠生計有保障,否則不準強制拆遷,被征地農(nóng)民也有權阻止違法用地和施工行為。
被拆遷人了解這些拆遷程序,遇到強拆時心里就有數(shù),當然,遇到強拆也不能大意,保留好證據(jù),及時咨詢律師,通過法律的手段來維護自己的合法權益。
政府可以強行征收土地房屋。政府作出征收補償決定后,如被征收人即不申請行政復議,也不提行政訴訟的,政府可以申請法院強制執(zhí)行。國有土地上房屋征收與補償條例第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及
根據(jù)原《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關規(guī)定,任何單位或個人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進行工程建設,須申請辦理建設工程規(guī)劃許可證,未取得建設工程規(guī)劃許可證,依法應受處罰。根據(jù)《國有
政府強行征收土地屬于國家行為,判斷該行為的關鍵在于合不合法。只要符合相關法律的規(guī)定,即使是強行行為,政府也依舊可以征收土地。根據(jù)《行政訴訟法》第74條的規(guī)定,行政行為依法應當撤銷,但撤銷會給國家利益、
法律是嚴格規(guī)定了違建的認定與處理方式,如果進行到需要拆除的問題,那就更為嚴謹??偠灾鸪枰蟹梢?,若無法可依的拆除,即為違法強拆,拆遷人隨時都可以進行維權起訴!第一、“法不溯及既往”原則不可能
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