廠房拆遷按照多少一平賠付？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

國(guó)家為了共同利益，可以征收土地、拆遷房屋，被拆遷人也應(yīng)該積極配合。廠房拆遷不同于普通房屋拆遷，很多廠房都是租賃所得，遇到拆遷，涉及的問(wèn)題相對(duì)也復(fù)雜一些，今天我們來(lái)了解下，廠房拆遷按照多少一平賠付？

廠房拆遷賠償多少？

1、房屋拆遷費(fèi)：要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果你沒(méi)有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)。

2、附著物補(bǔ)償費(fèi)：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標(biāo)準(zhǔn)不一，但都是政策規(guī)定死了的，清點(diǎn)時(shí)不遺漏時(shí)就行。

3、設(shè)備折舊處理：廠房?jī)?nèi)不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，由你提供購(gòu)入發(fā)票(收據(jù))，作折舊處理補(bǔ)償。

4、搬遷費(fèi)：可以移動(dòng)的設(shè)備、廠房?jī)?nèi)的其他設(shè)施搬遷費(fèi)用，由你自己根據(jù)搬遷數(shù)量、距離做測(cè)算，雙方商定賠償費(fèi)。若提前搬遷還有獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

在《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。在上海市政府發(fā)布的《中國(guó)2010年上海世博會(huì)場(chǎng)址非居住房屋拆遷評(píng)估和補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則》的規(guī)范性文件中，明確了承租企業(yè)應(yīng)賠償?shù)囊韵聨讉€(gè)項(xiàng)目：

1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi);2、設(shè)備重置成新價(jià);3、停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償。

每個(gè)地區(qū)廠房拆遷賠償?shù)慕痤~都不一樣，具體還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)定奪，如果遇到拆遷補(bǔ)償不合理的情況，被拆遷人一定不要輕易簽字，有相關(guān)的問(wèn)題可以咨詢律師，通過(guò)法律的手段來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。