拆違建是哪個部門負(fù)責(zé)，四個常見部門不得不知

依據(jù)規(guī)劃法的規(guī)定，拆除違章建筑的執(zhí)法部門是市政府規(guī)劃主管部門，為了城市的統(tǒng)一管理，通過委托的方式將拆除違建的執(zhí)行法交給另外一些部門，那么，拆違建是哪個部門負(fù)責(zé)？

拆違部門之一：土地行政主管部門

《土地管理法》第77條規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

地方上的自然資源部門(或按舊名稱為“國土資源部門”)有權(quán)針對違法用地類違建進行認(rèn)定和處罰，但若要實施強制拆除，則必須先向人民法院申請強制執(zhí)行，走司法強拆途徑。

拆違部門之二：城鄉(xiāng)規(guī)劃部門

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證……的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);無法采取改正措施消除影響的，限期拆除。

其第68條進一步明確，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令限期拆除決定后，當(dāng)事人逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門強制拆除。

拆違部門之三：鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第65條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

據(jù)此，對于鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的違法建筑，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府是有權(quán)查處并實施行政強拆的。

拆違部門之四：城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)

根據(jù)行政處罰權(quán)集中行使的原則，城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)在處罰、拆除違建中十分活躍且已居于首要地位。我們可以參考北京市對城管查違建的規(guī)定：

城市管理綜合行政執(zhí)法機關(guān)負(fù)責(zé)查處未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及前款第(二)項中所列規(guī)劃文件的城鎮(zhèn)建設(shè)工程。

也就是說，老百姓通常所說的“無證違法建筑”，是由城管部門直接負(fù)責(zé)查處的。

實踐中，也存在其他部門拆除違章建筑的情形，除法律規(guī)定的需要申請法院強制執(zhí)行之外的部門，拆除違建都需要依據(jù)《行政管理法》規(guī)定的程序進行。拆除違建沒有關(guān)系，但是必須依法拆除，遇到違法拆除違建的情況，當(dāng)事人一定要學(xué)會通過法律的手段來維護自己的合法權(quán)益，有相關(guān)不明白的法律問題，咨詢相關(guān)的專業(yè)律師。