2020年國(guó)務(wù)院國(guó)有土地征收和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，看法律是怎么規(guī)定的

不少被拆遷人一聽到征地拆遷的消息就慌了，由于對(duì)法律法規(guī)的不了解，不知道征地拆遷時(shí)法律究竟是怎么規(guī)定的，稍微有點(diǎn)法律意識(shí)的被拆遷人，就會(huì)去查找國(guó)家有沒有頒布相關(guān)的法律法規(guī)。那么，2020年國(guó)務(wù)院國(guó)有土地征收和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？律師將結(jié)合一部重要的法律為廣大被拆遷人進(jìn)行解讀。

國(guó)有土地征收和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，主要依據(jù)的法律是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，該法律是為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益制定。由國(guó)務(wù)院于2011年1月21日發(fā)布，自公布之日起施行。該法律明確對(duì)征地拆遷補(bǔ)償作了以下規(guī)定：

第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

第二十二條：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條：對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十七條：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

國(guó)務(wù)院頒布《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，就是為了將征收過程程序化，規(guī)范征收方的征收行為，保障被拆遷人的合法權(quán)益。如果在征收拆遷中，征收方不按規(guī)定程序進(jìn)行征收，不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，都屬于違法行為，被拆遷人要勇敢拿起法律武器，向?qū)I(yè)征地拆遷維權(quán)律師尋求幫助，并在律師的指導(dǎo)下，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。