農(nóng)村舊房村委有權(quán)強(qiáng)拆嗎？以下內(nèi)容請記住

最近這幾年，不知道是什么原因，在很多拆遷征地，棚改，舊改等事務(wù)中，村委會的身影越來越多。在北京，許多騰退項(xiàng)目已經(jīng)取代了集體土地的房屋拆遷項(xiàng)目，而騰退的主體就需要由村委會來充當(dāng);在地方，如果企業(yè)想要占用農(nóng)村的土地，在公示補(bǔ)償安置方案，發(fā)布一封村委會的公告文件之后，一場變相的拆遷就這樣拉開了帷幕。而在有些拆遷項(xiàng)目之中，村委會同行政機(jī)關(guān)相配合，在沒有將征收手續(xù)取得的情況下就向農(nóng)民朋友們發(fā)布了征收協(xié)議，要拆除農(nóng)民朋友們的房屋。如果沒有實(shí)現(xiàn)動遷的目的，村委會就會輔助拆遷。比如今天我們要說的，農(nóng)村舊房村委會有權(quán)強(qiáng)拆嗎？

按照《土地管理法》第四十三條的規(guī)定：使用集體土地來作為建設(shè)項(xiàng)目用地的，一定要先按照土地征收程序把土地的性質(zhì)由集體轉(zhuǎn)為國有，然后再通過區(qū)、縣人民政府開展征收或拆遷工作，并進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

另外，按照《中華人民共和國村委會組織法》第二十四條規(guī)定：村民會議只能對成員利益管理、分配的事項(xiàng)和村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)有決議的權(quán)利，并不能具有對村民私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置的利益，更不具有對村民房屋幫拆、助拆的權(quán)力。因此可見，無論是正常的征地拆遷還是舊房危房改造，村委會都無權(quán)實(shí)施直接強(qiáng)拆，這樣做就是違法的。不僅是強(qiáng)拆，就算是正常的拆遷，村委會也不得參與進(jìn)來。

《中華人民共和國村民委員會組織法》第2條和第6條規(guī)定提到：村民委員會，是村民選舉產(chǎn)生的基層群眾性自治組織，村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，正常情況下會由主任、副主任和委員三至七人組成。

而根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》第二條：基層群眾性自治組織，實(shí)行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監(jiān)督。村民委員會辦理本村的公共事務(wù)和公益事業(yè)，調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護(hù)社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議。

很明顯，我們可以看到村委會處理的事情是“公共事務(wù)和公益事業(yè)，調(diào)解民間糾紛，協(xié)助維護(hù)社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議”，并沒有給予拆遷房屋的權(quán)力！

所以，農(nóng)民兄弟們一定要注意：站在征收方的立場上，村委會是沒有權(quán)利代替村民直接簽字的;站在村民的立場上，村委會也沒有權(quán)利代替征收方拆房拆違。在征地拆遷的過程中，村委會在任何時(shí)候都沒有權(quán)利強(qiáng)制性的拆除村民的房子。當(dāng)遇到村委會組織征地拆遷，或者來鼓動簽字交地的情況時(shí)，農(nóng)民兄弟們一定要了解明白，發(fā)征地公告了嗎？出征地補(bǔ)償、安置方案了嗎？有省級政府給征地項(xiàng)目的批文嗎？倘若僅僅是村委會組織的征地拆遷，農(nóng)民兄弟們是有拒絕交房交地的權(quán)利的。切記，村委會是沒有進(jìn)行征地拆遷的權(quán)利的，倘若村委會進(jìn)行征地拆遷，這屬于土地違法行為！

在征地拆遷的過程中，倘若有農(nóng)民朋友遇到村委會有超越自身職權(quán)，違反法律進(jìn)行組織征地、補(bǔ)償?shù)幕顒?，借征地的名義來當(dāng)“村霸”，侵犯村民個人權(quán)益的行為，可以及時(shí)向律師咨詢，借助法律來維護(hù)自己的權(quán)利，通過法律來追究侵權(quán)違法者的責(zé)任。