城市戶口拆遷怎么算？拆遷法條例怎么規(guī)定？

在現(xiàn)實(shí)生活中，房屋拆遷的情形還是很多的，在進(jìn)行房屋征收拆遷的時(shí)候，就需要對(duì)被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，包括產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償。不管是哪種補(bǔ)償，房屋拆遷補(bǔ)償涉及的類目比較多，今天就來(lái)了解一下，城市戶口拆遷怎么算？

國(guó)有土地上房屋征收主要依據(jù)是國(guó)務(wù)院于2011年1月19日制定并施行的，中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)即《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。

其中第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！?/p>

第十九條規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

故從法律上分析，國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償依據(jù)是被征收房屋的價(jià)值，和戶口沒(méi)有關(guān)系。

但實(shí)踐中，出現(xiàn)由于歷史上原因，大城市房?jī)r(jià)、生活成本比較大，往往出現(xiàn)在大城市國(guó)有土地上房屋，征收過(guò)程中經(jīng)常遇到房屋面積小但是居住人口多的情況。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條規(guī)定：“征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！?/p>

即對(duì)于上述情況，個(gè)別省份在國(guó)有土地上房屋征收中，若被征收人符合住房保障條件的，可以通過(guò)住房保障的形式解決居住問(wèn)題。

城市房屋拆遷既關(guān)系到城市建設(shè)能否順利進(jìn)行，又與千家萬(wàn)戶的切身利益密切相關(guān)，這一工作政策性強(qiáng)，涉及面廣，專業(yè)要求高，是各種觀念和各方利益的交叉點(diǎn)，涉及的法律關(guān)系也較為復(fù)雜，處理不好對(duì)社會(huì)影響較大，有相關(guān)的問(wèn)題，可以咨詢我們的律師，遇到補(bǔ)償不合理的情況，要學(xué)會(huì)通過(guò)法律的手段來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。