城市戶口拆遷怎么算？拆遷法條例怎么規(guī)定？

在現(xiàn)實生活中，房屋拆遷的情形還是很多的，在進(jìn)行房屋征收拆遷的時候，就需要對被拆遷人進(jìn)行相應(yīng)的補償，包括產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償。不管是哪種補償，房屋拆遷補償涉及的類目比較多，今天就來了解一下，城市戶口拆遷怎么算？

國有土地上房屋征收主要依據(jù)是國務(wù)院于2011年1月19日制定并施行的，中華人民共和國國務(wù)院令第590號即《國有土地上房屋征收與補償條例》。

其中第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?！?/p>

第十九條規(guī)定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

故從法律上分析，國有土地上房屋征收補償依據(jù)是被征收房屋的價值，和戶口沒有關(guān)系。

但實踐中，出現(xiàn)由于歷史上原因，大城市房價、生活成本比較大，往往出現(xiàn)在大城市國有土地上房屋，征收過程中經(jīng)常遇到房屋面積小但是居住人口多的情況。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條規(guī)定：“征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定?！?/p>

即對于上述情況，個別省份在國有土地上房屋征收中，若被征收人符合住房保障條件的，可以通過住房保障的形式解決居住問題。

城市房屋拆遷既關(guān)系到城市建設(shè)能否順利進(jìn)行，又與千家萬戶的切身利益密切相關(guān)，這一工作政策性強，涉及面廣，專業(yè)要求高，是各種觀念和各方利益的交叉點，涉及的法律關(guān)系也較為復(fù)雜，處理不好對社會影響較大，有相關(guān)的問題，可以咨詢我們的律師，遇到補償不合理的情況，要學(xué)會通過法律的手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益。