拆遷補償流程，7個步驟助你獲合理補償

有時候政府為了城市的建設(shè)發(fā)展不得不將一些居民的住所進行拆除改造，當然會給予被拆遷戶相應(yīng)的補償。依法拆除建設(shè)用地的房屋也是需要經(jīng)過一定的流程，通過審批后才可以進行拆遷。那么拆遷補償流程是怎樣的？

拆遷補償?shù)牧鞒淌窃趺匆?guī)定的？

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。

5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議。

6、裁決拆遷。

7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

了解拆遷補償?shù)牧鞒蹋欣谖覀儷@得合理的補償，有相關(guān)不明白的問題，及時咨詢相關(guān)的專業(yè)律師。