房子定為危房會(huì)被強(qiáng)拆嗎？來說說危房的那些事

在農(nóng)村很多農(nóng)民家里的房子是老房子，而在征收拆遷中，有些拆遷方為了減少補(bǔ)償支出或者加快拆遷進(jìn)程，將一些老舊的房子認(rèn)定為危房，進(jìn)而實(shí)施強(qiáng)拆，這都是屬于違法行為，那么房子定為危房會(huì)被強(qiáng)拆嗎，今天針對(duì)這個(gè)問題來解釋一下。

一、危房的含義：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二條規(guī)定：“ 本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋?！?/p>

二、危房管理、治理主體：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第五條規(guī)定：“ 建設(shè)部負(fù)責(zé)全國(guó)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。”

三、如何認(rèn)定房屋為危房：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第七條規(guī)定：“房屋所有人或使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)提供鑒定申請(qǐng)時(shí)，必須持有證明其具備相關(guān)民事權(quán)利的合法證件。鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。”

四、危房會(huì)被強(qiáng)拆嗎：《行政強(qiáng)制法》第53條規(guī)定：“當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！币簿褪钦f危房強(qiáng)拆是需要申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的，在沒有申請(qǐng)的情況下就強(qiáng)行拆除時(shí)不合法的。

律師提醒：如果遇到房屋被認(rèn)定為危房，而且要被強(qiáng)制拆除的情況時(shí)，及時(shí)的咨詢律師，通過律師的幫助下，確定房屋是否真實(shí)屬于危房，以及強(qiáng)拆的手續(xù)是否合法，一旦發(fā)現(xiàn)問題，合理運(yùn)用法律的武器進(jìn)行維權(quán)。