農(nóng)村危房被村委私自強(qiáng)拆該怎么辦？不要慌先看看這些

不少被征收人、被拆遷人向律師反映：建于50、60年代的房屋被認(rèn)定為危房，然后被強(qiáng)制拆除，且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額極其低。其實(shí)有很多征收方為了達(dá)到加快征收的目的，常將當(dāng)事人的房屋認(rèn)定為危房，從而就可以此肆意地進(jìn)行拆除，并且給被征收人、被拆遷人極少的補(bǔ)償或者不給補(bǔ)償。那么，危房被強(qiáng)拆怎么辦？

在征收拆遷過(guò)程中，房屋被鑒定為危房后，被征收人、被拆遷人要從判斷危房認(rèn)定是否合法、房屋危險(xiǎn)性鑒定申請(qǐng)者是否合法、申請(qǐng)人是否依法享有異議權(quán)三個(gè)方面來(lái)判斷危房鑒定行為是否合法。另外，被征收人、被拆遷人還要知道，即使是危房也分等級(jí)，不一定都要強(qiáng)制拆除，各個(gè)省份的地方法規(guī)或者規(guī)范性法律文件對(duì)危房的認(rèn)定及其等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)都有明確的規(guī)定。

非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：

1、在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。

2、在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。

3、在被侵害之后要求立案?jìng)刹?，追究侵?quán)人的刑事責(zé)任。

4、在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

5、訴訟不是目的是手段，通過(guò)訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理的補(bǔ)償。

農(nóng)村房屋被強(qiáng)拆維權(quán)有哪些法律依據(jù)？

公安機(jī)關(guān)行政不作為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的主要法律依據(jù)有：

1、《行政訴訟法》第十一條第一款第五項(xiàng)規(guī)定：“申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的”，公民、法人和其他組織對(duì)該具體行政行為不服可以提起訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

2、《行政訴訟法》第六十七條第一款還規(guī)定：“公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，有權(quán)請(qǐng)求賠償”。

3、《人民警察法》第二條規(guī)定，人民警察的任務(wù)之一是“保護(hù)公民的人身安全、人身自由和合法財(cái)產(chǎn)、保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)”。

4、《國(guó)家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。

5、最高法院于2001年6月26日在《關(guān)于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé)是否承擔(dān)行政賠償責(zé)任問(wèn)題批復(fù)》中明確規(guī)定，“由于公安機(jī)關(guān)不履行法定行政職責(zé)，致使公民、法人和其他組織的合法權(quán)益遭受損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)行政賠償責(zé)任”。

在涉及征收項(xiàng)目時(shí)，在雙方無(wú)法就補(bǔ)償安置達(dá)成一致時(shí)，征收方為了更加迅速且低成本地實(shí)現(xiàn)拆除房屋的目的，更會(huì)出現(xiàn)認(rèn)定為危房進(jìn)行拆除的情況，因?yàn)檎魇辗较胍ㄟ^(guò)這種手段來(lái)促使被征收人趕緊簽約，以達(dá)到快速推進(jìn)拆遷進(jìn)程的目的。所以，律師再次提醒廣大被征人、被拆遷人，不要因?yàn)榻拥轿７坎鸪ㄖ腕@慌失措，或者眼睜睜地等著被拆除，這時(shí)可以自行查閱相關(guān)規(guī)定或者按照專業(yè)律師說(shuō)的方法判斷，自己的房屋究竟是否屬于危房，即使是危房具體是什么等級(jí)的危房，該等級(jí)的危房應(yīng)當(dāng)如何處理。被征人、被拆遷人要及時(shí)合法行使自己的異議權(quán)等法定權(quán)利，如果自身難以做出判斷要及時(shí)向?qū)I(yè)的律師尋求幫助，維護(hù)自身的合法權(quán)益。