農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，對(duì)照這份表來(lái)參考

眾所周知，新修訂的《土地管理法》已于2020年1月1日正式開(kāi)始實(shí)施，征地補(bǔ)償方式發(fā)生了巨大的變化。那么，計(jì)算征地補(bǔ)償時(shí)是按照房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償還是按照人口數(shù)補(bǔ)償呢？本文將針對(duì)以上問(wèn)題進(jìn)行解答。新《土地管理法》實(shí)施后，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化了！此次，新《土地管理法》在多方面作出了創(chuàng)新性的突破。

土地征收制度改革是當(dāng)前農(nóng)村土地管理領(lǐng)域的一個(gè)難點(diǎn)所在。我國(guó)現(xiàn)行征地制度存在征地權(quán)力行使范圍過(guò)寬、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低、安置途徑單一等問(wèn)題。新法實(shí)施后，進(jìn)一步明確了補(bǔ)償保護(hù)原則，規(guī)范了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這將最大限度地保護(hù)農(nóng)民的合法利益。新《土地管理法》規(guī)定：“征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定”。

現(xiàn)在農(nóng)村土地征收每畝補(bǔ)償多少錢？

一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)用主要由安置補(bǔ)助費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地面附著物補(bǔ)償費(fèi)等構(gòu)成。

1.安置補(bǔ)助費(fèi)

通常情況下是需要安置的人數(shù)按照被征收的耕地?cái)?shù)量再除以征地前被征收每人平均單位占有耕地的數(shù)量。另外每一個(gè)需要安置的農(nóng)民朋友為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。注意，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不能超過(guò)被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2.土地補(bǔ)償費(fèi)

據(jù)了解，土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

3.青苗費(fèi)及其他地面附著物補(bǔ)償

如果是剛剛播種的農(nóng)作物，一般按照季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。成長(zhǎng)期的農(nóng)作物則按照一季度產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。而能夠收獲的糧食、油料、蔬菜等，不予以補(bǔ)償。多年生的經(jīng)濟(jì)林木以移栽為主，移植費(fèi)由征地單位給予，如果必須砍伐的，則按照實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。已成材的樹(shù)木由擁有者自行砍伐，不予以補(bǔ)償。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。