農(nóng)村強(qiáng)拆土房違法嗎？分清楚這些情況

近年來國家推進(jìn)城鄉(xiāng)發(fā)展，開設(shè)全面建設(shè)小康社會。國家也出臺了建立美麗鄉(xiāng)村的政策，實(shí)行建檔立卡戶的補(bǔ)助，包含危房改造和異地搬遷政策，很多地方都積極響應(yīng)。開展了建立美麗新農(nóng)村的活動，有些舊的土坯房也會被拆除，可能有的群眾表示不滿，拆除危房是有這么一回事的，不過政府要給予補(bǔ)助賠償，接下來讓我們具體看看強(qiáng)拆土坯房合法不合法的解讀吧！

農(nóng)村土坯房強(qiáng)拆是否合法，首先要看當(dāng)?shù)鼐唧w情況。如果當(dāng)?shù)貨]有經(jīng)過合法程序，或是該房屋是按照政策建立的并非違建建筑，那么當(dāng)?shù)卣筒辉撨M(jìn)行強(qiáng)拆，且應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合理的補(bǔ)償。一般情況下，若是農(nóng)村土坯房是合法的，政府不得強(qiáng)拆的，應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后征收。

同時(shí)，補(bǔ)償款必須依法及時(shí)，足額支付給失地、失房農(nóng)戶。房屋拆遷，全國各地規(guī)定不同，要依照當(dāng)?shù)厥〖壵贫ǖ牟疬w安置補(bǔ)償政策執(zhí)行，發(fā)布公告，告知補(bǔ)償項(xiàng)目，補(bǔ)償金額、面積等情況。而且，還要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。并且要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計(jì)算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費(fèi)補(bǔ)償、搬遷費(fèi)補(bǔ)助、過渡費(fèi)。

綜合來說，實(shí)際在生活中有三種土坯房，會被強(qiáng)拆拆除;

一、危房改造

危房就是上面提到的已經(jīng)有安全隱患的房屋，這些房子一遇上雨天，很容易出現(xiàn)漏水、垮塌的情況，對農(nóng)戶的居住安全帶來了很大的隱患。這類房子要求強(qiáng)制進(jìn)行拆除或修繕，并給予農(nóng)戶一定的危房改造補(bǔ)貼，幫助他們改善居住環(huán)境。

二、空心房整頓

什么是空心房呢？指的是很多農(nóng)戶在修建了新房子之后，已經(jīng)破損并且無人居住管理的老房子，這些土坯房常年閑置著，就屬于空心房。空心房往往只剩下斷壁殘?jiān)?，也是要求必須全部拆除的房屋對象?/p>

三、違規(guī)違建房屋

以往農(nóng)村建房非常隨意，也就造成了農(nóng)村有非常多違規(guī)違建的房屋出現(xiàn)，這些房屋有的是在耕地上建設(shè)，有的是在農(nóng)田上建設(shè)，或者沒有經(jīng)過審批就私自建設(shè)，這些房屋都算作違規(guī)房屋將被一并拆除。

因此，對待土坯房強(qiáng)拆是否合法的問題上，我們要搞清楚具體的情況，再來做出正確的判斷，合法的強(qiáng)拆我們要按照既定的程序配合工作，違法的強(qiáng)拆我們也不要畏懼，要拿起法律的武器來維護(hù)自己的合法利益，及時(shí)的咨詢聯(lián)系相關(guān)律師。