國有土地征收條例，被拆遷人重點掌握這幾條法律法規(guī)

在面臨征地拆遷時，不少征收收人、被拆遷人聽到風聲后，第一時間就會查詢征收相關的法律規(guī)定，就是為了在后續(xù)的征收補償中不吃虧，這是保障自己合法權益的重要一步，但是法律條文頗多，不一定都能記住，律師列舉《國有土地上房屋征收與補償條例》重要的幾條法律規(guī)定，被拆遷人需重點掌握。

哪些情況下，國有土地才會被征收？

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規(guī)定為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

國有土地征收，被拆遷人能獲得哪些補償？

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

國有土地征收，要遵循哪些原則？

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

第二十七條規(guī)定：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

關于國有土地征收條例，征收和補償都做了相關規(guī)定，被拆遷人要掌握以上幾點，遇到征地拆遷時不用驚慌失措，勇敢拿起法律武器，依據法律合理地維護自己的合法權益，當然如果有不清楚不明白的地方，還是要盡早咨詢專業(yè)拆遷維權律師。