農(nóng)村政策拆遷補(bǔ)償，劃4個(gè)重點(diǎn)

隨著新農(nóng)村建設(shè)的開(kāi)展，涉及到土地征收的情況越來(lái)越多，涉及到房屋拆遷的情況也越來(lái)越多。房屋是農(nóng)民的安身所在，拆遷補(bǔ)償問(wèn)題尤為重要。國(guó)家也在不斷的出臺(tái)新政策，保障農(nóng)民的切身利益。我們來(lái)了解一下，農(nóng)村政策拆遷補(bǔ)償是怎樣的？

1、無(wú)證房屋被拆遷也可得到補(bǔ)償

很多農(nóng)村被拆遷的房子都是很老的房屋，這些房屋由于年代久遠(yuǎn)，很多都沒(méi)有證件，因此有時(shí)候拆遷隊(duì)人員告訴你由于你的房子沒(méi)有證件就不能得到賠償，其實(shí)這些都是忽悠老百姓的。現(xiàn)在的規(guī)矩是，只要房子符合當(dāng)下的拆遷政策要求，沒(méi)有證件也能得到賠償！

2、拆遷補(bǔ)償新增兩種方式

目前的拆遷補(bǔ)償方式有兩種，一種是直接現(xiàn)金補(bǔ)償，一種是等價(jià)置換。等價(jià)置換就是讓農(nóng)戶自己在政府劃定的區(qū)域內(nèi)選擇商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失。至于具體選哪種方式有農(nóng)民自己決定。

另外，也是今天著重要跟大家說(shuō)到的一點(diǎn)就是：拆遷時(shí)農(nóng)戶還能額外得到2萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)。大家千萬(wàn)別忘記哦！

3、拆遷補(bǔ)償實(shí)行雙向補(bǔ)償制度

以往農(nóng)村的房屋補(bǔ)償都只給農(nóng)戶補(bǔ)償房屋部分，宅基地部分是不補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)檗r(nóng)戶對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。但是現(xiàn)在將實(shí)行雙向補(bǔ)償，農(nóng)戶既可以得到房屋補(bǔ)償，也能得到宅基地拆遷補(bǔ)償，包括：農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn);農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修;其他財(cái)產(chǎn)，例如果園、菜園、水井等。

4、以下三種拆遷方式會(huì)被禁止

強(qiáng)拆暴拆行為;先拆后補(bǔ)行為;拆遷無(wú)公示行為，這三種拆遷方式是明確禁止的，而且也是違法的。

遇到拆遷補(bǔ)償不合理的情況，要學(xué)會(huì)利用法律的武器維護(hù)自己的合法權(quán)益，有相關(guān)的問(wèn)題，及時(shí)咨詢相關(guān)的專業(yè)律師。