居民房被強(qiáng)拆找誰？找律師維權(quán)才是最明智的選擇

近年來，征地拆遷一直是社會關(guān)注的熱門話題，因征地拆遷引發(fā)的矛盾也層出不窮，對老百姓來說，最手足無措的就是房屋被強(qiáng)拆，那么，房屋被強(qiáng)拆了找誰呢？找律師！

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條第一款和第二款的規(guī)定，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。依據(jù)這條規(guī)定，我們可以知道市、縣級人民政府總領(lǐng)統(tǒng)籌房屋征收與補(bǔ)償工作，是總負(fù)責(zé)單位。

因此，對于房屋征收過程中發(fā)生的強(qiáng)制拆除行為，司法實踐中可以推定是市、縣級人民政府及其確定的房屋征收部門實施的，并主張由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

根據(jù)前述強(qiáng)拆主體推定的實踐經(jīng)驗，被征收人可直接以區(qū)、縣政府為被告提起行政訴訟，請求確認(rèn)其強(qiáng)制拆除房屋的行為違法。是否一并申請行政賠償則要經(jīng)過與專業(yè)征收維權(quán)律師的溝通探討后謹(jǐn)慎確定。

需要強(qiáng)調(diào)的是，“推定”并不是紅口白牙的指認(rèn)，也要有基礎(chǔ)依據(jù)。一般而言，在能夠證明涉案房屋確在涉案項目征收范圍內(nèi)，強(qiáng)拆現(xiàn)場保留有強(qiáng)拆發(fā)生前后的視頻、照片等基礎(chǔ)性證據(jù)，且有相應(yīng)媒體報道、報警記錄、證人證言佐證的情況下，強(qiáng)拆主體推定更容易實現(xiàn)。

若區(qū)、縣政府有證據(jù)證明系街道辦事處擅自實施了強(qiáng)拆行為，則適格被告也可能是街道辦事處。

房屋被強(qiáng)拆后，被拆遷人不要一味地執(zhí)著于找媒體、找相關(guān)部門進(jìn)行信訪，這些費(fèi)時費(fèi)力還沒效果，最明智的選擇就是找專業(yè)的征地拆遷維權(quán)律師！

但被拆遷人要明確一點的是，不管房屋是被行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆還是司法強(qiáng)拆，被拆遷人覺得不合理的情況下，一定要及時請專業(yè)拆遷維權(quán)律師介入維權(quán)，畢竟律師辦案經(jīng)驗豐富，知道該怎么維權(quán)才能為被拆遷人爭取最大的利益。