拆遷停水停電算違法嗎？看下有哪些具體的規(guī)定

大部門人被拆遷人遇到房屋拆遷，在與征收方談不攏補(bǔ)償條件，僵持不下的情況下，而拆遷方又不愿意走繁瑣的征收程序時(shí)，往往會(huì)采取停水停電的方式逼迫搬遷。并表示停水停電是因?yàn)楦浇┕げ话踩仍?。而這一逼拆的手段也是大部分拆遷方常用的方式，很多人就會(huì)疑惑，拆遷中停水停電算是違法行為嗎？

第一，首先要清楚的是，不論是征收國(guó)有土地還是集體土地，都要遵循嚴(yán)格的征收程序，不論在何種情況下，都不能采用斷水?dāng)嚯姷男问?，這些在法律條文上都有明確規(guī)定：

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十三條第二款規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》(國(guó)辦發(fā)【2010】15號(hào))第四條規(guī)定，對(duì)采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強(qiáng)制拆遷的，要嚴(yán)格追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。

中紀(jì)委《關(guān)于加強(qiáng)監(jiān)督檢查進(jìn)一步規(guī)范征地拆遷行為的通知》(2011年3月17日中紀(jì)辦﹝2011)8號(hào))第四條規(guī)定，加大查辦違法違規(guī)強(qiáng)制征地拆遷案件的力度，重點(diǎn)查處采取中斷供水、供熱、供電和道路通行等非法方式迫使搬遷行為，采取暴力、威脅手段或突擊、“株連”等方式強(qiáng)制征地拆遷行為。

第二，有權(quán)正當(dāng)獲得水電供應(yīng)的依據(jù)

《城市供水條例》第22條規(guī)定：城市自來(lái)水供水企業(yè)和自建設(shè)施對(duì)外供水的企業(yè)應(yīng)當(dāng)保持不間斷供水。由于工程施工、設(shè)備維修等原因確需停止供水的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市供水行政主管部門批準(zhǔn)并提前24小時(shí)通知用水單位和個(gè)人。

《中華人民共和國(guó)電力法》第29條規(guī)定：供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下，應(yīng)當(dāng)連續(xù)向用戶供電，不得中斷。需要中斷供電時(shí)，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知用戶。

《行政強(qiáng)制法》第43條規(guī)定：行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第三，法律制裁依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋與征收補(bǔ)償條例》第31條規(guī)定：采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予治安管理處罰。

《國(guó)有土地上房屋與征收補(bǔ)償條例》第六十一條：行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制，有下列情形之一的，由上級(jí)行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部門責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分:(五)對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定的。(六)有其他違法實(shí)施行政強(qiáng)制情形的。

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》第四條，強(qiáng)化監(jiān)督管理，依法查處違法違規(guī)行為：對(duì)采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取"株連式拆遷"和"突擊拆遷"等方式違法強(qiáng)制拆遷的，要嚴(yán)格追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，要依法嚴(yán)厲追究刑事責(zé)任。對(duì)隨意動(dòng)用公安民警參與強(qiáng)制征地拆遷造成嚴(yán)重后果的，要嚴(yán)肅追究有關(guān)黨政領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

遇到這種停水停電的逼拆方式時(shí)，我們可以參考這些來(lái)做;

1.先行協(xié)商：與斷水?dāng)嚯娤嚓P(guān)負(fù)責(zé)人講明原由，先禮后兵，同時(shí)協(xié)商的過(guò)程進(jìn)行錄音，即使協(xié)商的結(jié)果不盡如人意，錄音也可以作為后續(xù)維權(quán)的證據(jù)。

2.申請(qǐng)查處：可參見(jiàn)《國(guó)有土地上房屋與征收補(bǔ)償條例》第七條：任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

3.訴訟途徑：協(xié)商不下，查處結(jié)果又不如意的情況下，收集好證據(jù)，可以采取訴訟的途徑。

所以，在被拆遷人遭到拆遷人員采用斷水?dāng)嚯姷炔环ㄊ侄芜M(jìn)行拆遷時(shí)，可以拿起法律武器維護(hù)自身的合法權(quán)益。及時(shí)的咨詢聯(lián)系相關(guān)的律師。