房屋被強拆賠償款是怎么規(guī)定的？四個方面給予補償

實踐中，房屋征收的情形非常多，拆遷房屋時要遵守法律規(guī)定，不得通過暴力的方式對居民房屋進行強制拆除，否則要承擔(dān)法律責(zé)任。那么，被拆遷人的房屋被強制拆除了，能要求怎樣的賠償？一起來了解下。

1、房屋本身的賠償價值

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條第一款規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

《國有土地上房屋征收評估辦法》第十條第一款規(guī)定，被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。

2、搬遷獎、搬遷費、臨時安置費

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)應(yīng)征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

第二十二條規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費。涉及到國有土地上的房屋補償，按照上述規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)給予被征收人搬遷、臨時安置的補償。

3、房屋內(nèi)物品的損失

《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八條第二款規(guī)定，在行政賠償、補償?shù)陌讣校鎽?yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù);因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國行政訴訟法>的解釋》第四十七條第三款規(guī)定，當(dāng)事人的損失因客觀原因無法鑒定的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人的主張和在案證據(jù)，遵循法官職業(yè)道德，運用邏輯推理和生活經(jīng)驗、生活常識等，酌情確定賠償數(shù)額。

4、被征收人主張的其他損失(如利息)

市、縣級人民政府違法強制拆除案涉房屋后，理應(yīng)及時履行賠償義務(wù)，盡快支付違法損害賠償金，以使賠償金的孳息盡早歸于受害人，盡可能減少受害人的損失。

房屋的拆遷補償費需要拆遷機構(gòu)與被拆遷人倆在拆遷之前簽訂相應(yīng)的拆遷協(xié)議，協(xié)議中明確相關(guān)的補償問題，如果在沒有補償之前，拆遷方不能對房屋進行強制拆除。遇到房屋被強制拆除的情況，建議被拆遷人不要慌，及時咨詢相關(guān)的專業(yè)律師，用過法律程序來維護自己的合法權(quán)益，取得合理的補償。