土地,是農(nóng)民的依靠,在農(nóng)民心里一直占據(jù)著重要的地位。以往農(nóng)民依靠土地種植糧食,獲取經(jīng)濟(jì)來(lái)源與日常食物補(bǔ)給,如今隨著糧食效益的逐步衰減,越來(lái)越多的農(nóng)民將手里的土地流轉(zhuǎn)出去,這樣除了打工掙的錢以外,每年還能收到一筆額外的土地租金,而且如果碰到了國(guó)家征收,還能獲得補(bǔ)償,但是這個(gè)土地征收補(bǔ)償款能分配嗎?能的話要怎么來(lái)分配呢?
答案當(dāng)然是肯定的,土地確權(quán)以后,占地能得到補(bǔ)償。那么這筆補(bǔ)償款該如何分配才是合理合法的呢?
據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。
其中,征收農(nóng)民承包地的時(shí)候:需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
征收非農(nóng)民承包地的時(shí)候:土地補(bǔ)償費(fèi)分配給全體集體經(jīng)濟(jì)組織成員,集體分配。
根據(jù)《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題》第24條明確規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。
注意:還有一種農(nóng)民在土地征收中是得不到征地補(bǔ)償款的!
土地存在糾紛的農(nóng)民拿不到土地補(bǔ)償款。因?yàn)檎鞯匮a(bǔ)償是直接給合法的承包農(nóng)民,如果土地存在糾紛,就表明土地的承包權(quán)還沒(méi)有得到確權(quán),只有糾紛解決之后才能夠獲得征地補(bǔ)償。
最后,希望各位農(nóng)民朋友們能夠積極配合此次農(nóng)村土地確權(quán)工作,如果這次不確權(quán),再想確權(quán)不知道等到什么時(shí)候。而且國(guó)家給予了5%的回旋空間,也就意味著,如果你真的拒不配合工作,國(guó)家也可以放棄你!只要確權(quán)率達(dá)到95%即可。
需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;
不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
實(shí)踐中,農(nóng)民的土地被征用后,由于土地資源的有限性,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一般無(wú)法及時(shí)調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民,亦無(wú)法對(duì)需要安置的人員進(jìn)行安置,通常將土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)合在一塊,在提留30%后將其余70%(各地略有差異)分配給村民。
根據(jù)《物權(quán)法》第一百三十二條規(guī)定:承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。其第四十二條第二款規(guī)定:征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地
根據(jù)《物權(quán)法》第一百三十二條規(guī)定:承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。其第四十二條第二款規(guī)定:征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定,征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。根據(jù)《
征地補(bǔ)償支付方式是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》有條件的地方,土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的
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