棚戶區(qū)改造建商品房？三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)決定

可能大家對(duì)棚戶區(qū)的定義還不是很了解，棚戶區(qū)是指城市建成區(qū)范圍內(nèi)、平房密度大、使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、交通不便利、治安以及消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域。

國家對(duì)棚戶區(qū)改造越來越重視，一方面為了完善城市面貌，另一方面也是為了給百姓提供一個(gè)良好的居住環(huán)境。今天我們來了解一下，棚戶區(qū)改造可以建成商品房嗎？

棚戶區(qū)改造可以建商品房嗎？

1、商品房在中國興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司(包括外商企業(yè))通過出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。

2、另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。

3、棚戶區(qū)改造可以建商品房：無論以何種名義進(jìn)行拆遷，都應(yīng)當(dāng)給老百姓合理的補(bǔ)償。如果補(bǔ)的不公平，不要在協(xié)議上簽字。

相信大家對(duì)棚戶區(qū)改建商品房也有了一定了解，有相關(guān)的問題，可以咨詢我們的律師，我們將給到你們專業(yè)、全面的解答。